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2025年租赁商业房产合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）路号的商业房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产的基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁房产，其地址为，建筑面积为平方米。

1.2租赁房产的用途为（具体用途），乙方承诺在租赁期间仅用于该用途，不得擅自改变用途或进行其他违反法律法规的活动。

1.3租赁房产的权属证明文件包括：（如不动产权证、房屋所有权证等）。甲方保证其对租赁房产拥有合法的出租权，不存在权属争议或抵押等情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：每月人民币元整（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：

银行：

账号：

3.3租赁期间，乙方还需承担以下费用：

（1）物业管理费：每月人民币元整，由乙方直接向物业管理公司支付；

（2）水费、电费、燃气费、暖气费等utilities费用，由乙方自行承担并按相关收费标准支付；

（3）其他因使用租赁房产产生的费用，由乙方自行承担。

3.4甲方收取租金及其他费用后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁房产等。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

4.4若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方可从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁房产的装修与改造

5.1乙方如需对租赁房产进行装修或改造，应提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。

5.2乙方的装修或改造不得影响租赁房产的安全结构，不得损害公共设施，且应符合相关法律法规及物业管理规定。

5.3租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房产恢复原状，或与甲方协商后保留装修部分。

5.4甲方有权对乙方的装修或改造进行监督，如发现不符合约定，有权要求乙方限期整改，费用由乙方承担。

第六条租赁房产的维护与修缮

6.1租赁房产的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2租赁房产的主体结构和承重部分的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

6.3乙方发现租赁房产存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

6.4甲方应在接到乙方通知后日内履行维修义务，否则由此产生的后果由甲方承担。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金及相关费用；

（2）甲方有权监督乙方的使用情况，确保租赁房产不被用于违法或不当用途；

（3）甲方应保证租赁房产的合法性，不得在租赁期间将租赁房产抵押、转让或出租给第三方；

（4）甲方应按照本合同约定履行维修义务。

7.2乙方的权利与义务：

（