房地产估价师继续教育考试题及答案-知识题库.pptx

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会计实操文库1/32;会计实操文库2/32

A.独立、客观、公正原则B.合法原则

C.价值时点原则

D.最高最佳利用原则答案：C

解析：价值时点原则明确要求估价结果是在根据估价目的确

定的某一特定时间的价值或价格，强调了时间点对价值判断的重要性。独立、客观、公正原则侧重于估价的立场；合法原则强调估价要符合法律法规等规定；最高最佳利用原则关注房地产如何实现最佳效益，所以选C。

3.在房地产估价中，建筑物（）。A.包括房屋和构筑物两大类

B.仅指房屋，丌包括构筑物C.仅指构筑物，丌包括房屋

D.仅指住宅，丌包括商业用房答案：A

解

ERP应用资格证持证人

从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。

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