广东梅州职业技术学院《房地产估价课程设计A》2023-2024学年第一学期期末试卷.docVIP

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广东梅州职业技术学院

《房地产估价课程设计A》2023-2024学年第一学期期末试卷

题号

一

二

三

四

总分

得分

批阅人

一、单选题（本大题共20个小题，每小题1分，共20分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、在成本效益分析中，需要综合考虑项目的成本和收益。假设一个政府投资项目，如建设一座新的桥梁，需要投入大量的资金用于建设和维护，但同时也会带来交通便利、促进经济发展等收益。在评估这个项目时，如何准确地量化这些成本和收益？同时，如何考虑项目的外部性，如对周边环境和社会的影响？（）

A.准确量化，考虑外部性

B.粗略估计，不考虑外部性

C.只考虑成本，不考虑收益

D.只考虑收益，不考虑成本

2、在城市经济学中，城市的形成和发展受到多种因素的驱动。关于城市经济的特征和发展动力，以下说法错误的是：（）

A.城市具有集聚经济效应，企业和人口的集中可以带来成本的节约和效率的提高

B.城市的发展主要依靠工业的扩张，服务业在城市经济中的作用相对较小

C.创新和技术进步是城市经济持续发展的重要动力

D.城市的基础设施和公共服务水平对城市的吸引力和竞争力有着重要影响

3、在宏观经济学中，乘数-加速数模型用于解释经济周期的形成。假设边际消费倾向为0.8，加速系数为2，自发投资增加100亿元，这会引起国民收入：（）

A.逐渐增加

B.先逐渐减少，然后逐渐增加

C.先迅速增加，然后逐渐减少

D.迅速增加

4、福利经济学研究如何实现社会福利的最大化。假设一个社会存在两种状态A和B，在状态A中，一部分人的福利水平较高，另一部分人的福利水平较低；在状态B中，所有人的福利水平较为平均但都低于状态A中高福利水平的那部分人。那么，从福利经济学的角度来看，哪种状态更优？同时，如何通过政策手段来改善社会福利？（）

A.状态A更优，通过再分配政策

B.状态B更优，通过自由市场机制

C.无法判断优劣，不采取政策手段

D.两种状态一样优，通过贸易保护政策

5、在国际经济学中，汇率的变动会对一国的经济产生重要影响。假设一个国家的货币贬值，以下关于其对贸易和经济的影响，哪一项是不正确的？（）

A.该国的出口商品在国际市场上更具价格竞争力，出口增加

B.进口商品的价格上升，进口减少，贸易逆差可能改善

C.货币贬值会导致国内通货膨胀加剧，降低居民的实际购买力

D.货币贬值总是有利于该国的经济发展，不会带来任何负面影响

6、在经济发展中，制度因素对经济绩效有着深远的影响。假设一个国家的法律制度不完善，产权保护薄弱，市场竞争不充分。这将对该国的企业创新和投资活动产生怎样的阻碍？（）

A.增加创新和投资的风险，抑制积极性

B.降低创新和投资的成本，促进积极性

C.对创新和投资没有影响

D.先促进后抑制创新和投资

7、在宏观经济学中，经济增长是一个重要的研究领域。假设一个国家在过去几十年中，其经济主要依靠资源密集型产业驱动，但随着资源的逐渐枯竭和环境压力的增大，经济增长开始放缓。为了实现可持续的经济增长，该国政府考虑采取一系列政策措施。以下哪种政策组合最有可能促进该国的长期经济增长？（）

A.加大对资源产业的投资，提高资源开采效率

B.加强环境保护法规，限制资源开发，同时大力发展高新技术产业和服务业

C.维持现有产业结构，等待资源价格回升

D.鼓励人口增长，以增加劳动力供给

8、在区域经济学中，区域发展不平衡是一个普遍存在的问题。假设一个国家的东部地区经济发达，西部地区经济相对落后。为了促进区域协调发展，政府可以采取哪些政策措施？（）

A.产业转移和扶持

B.统一税收政策

C.限制东部地区发展

D.减少对西部地区的投资

9、在经济学中，收入分配问题一直备受关注。基尼系数是衡量收入分配不平等程度的常用指标。假设一个国家的基尼系数从0.3上升到0.5，这意味着该国的收入分配：（）

A.更加平等

B.没有变化

C.更加不平等

D.无法判断

10、在市场失灵的情况下，政府可能需要进行干预。公共物品是导致市场失灵的一个重要原因，因为公共物品具有非排他性和非竞争性。对于一个纯公共