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官方店面租赁合同范本精华

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的店面，乙方有意承租该店面用于________________________经营。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就店面租赁事宜达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将位于________________________的店面出租给乙方使用，乙方承租该店面用于________________________经营。双方通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保租赁行为的合法性和有效性。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____________元整，租金支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

2.首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应于每期开始前____日内支付。

3.租金支付账户信息：开户行：____________________，户名：____________________，账号：____________________。

第四条押金

乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____________元整，租赁期满或合同解除后，经甲方检查店面设施无损坏或欠费等情况，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证其对租赁店面拥有合法出租权。

-按时交付租赁店面，并保证店面符合法定用途。

-配合乙方进行必要的维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。

-有权监督乙方对店面的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利义务：

-按合同约定支付租金及押金。

-合法使用租赁店面，不得擅自改变店面结构或用途。

-自行负责店面内的设施维护和经营安全。

-租赁期满或合同解除后，应将店面恢复原状或经甲方同意后进行改造，并按时撤离。

第六条维修责任

1.租赁期间，店面主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用不当造成的店面损坏，维修责任由乙方承担。

第七条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过____日的。

-擅自改变店面结构或用途的。

-利用店面进行非法活动的。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付店面或交付的店面不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付违约金。

3.乙方擅自解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第九条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日