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2025年住宅用地开发合同范本
甲方：________________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
乙方：________________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的住宅用地，土地面积为________平方米，土地证号为________。甲方拟对该地块进行住宅开发，乙方具备相应的开发资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在住宅用地开发过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。
第二条合作方式
甲方将土地使用权转让给乙方，乙方负责该地块的住宅开发，包括但不限于规划设计、建设施工、竣工验收等。
第三条土地使用权转让
1.甲方同意将位于__________________的住宅用地转让给乙方，土地面积为________平方米。
2.乙方支付土地使用权转让费________元，支付方式为________。
3.甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费后________日内，将土地使用权证交予乙方。
第四条开发内容
1.乙方负责该地块的住宅开发，包括但不限于规划设计、建设施工、竣工验收等。
2.乙方的开发项目应符合国家相关法律法规及地方政策要求，确保工程质量符合标准。
第五条履行期限
1.乙方应在签订本合同后________日内完成项目规划设计。
2.乙方的建设施工期限为________，自开工之日起计算。
3.项目竣工验收应在建设施工完毕后________日内完成。
第六条权利义务
1.甲方权利义务：
-保证土地使用权合法合规，无任何权利纠纷。
-配合乙方完成土地使用权转让手续。
-监督乙方的开发过程，确保符合国家及地方相关政策。
2.乙方权利义务：
-按时支付土地使用权转让费。
-负责项目的规划设计、建设施工及竣工验收。
-确保开发项目符合国家及地方相关政策，承担相应的法律责任。
第七条违约责任
1.甲方未按时支付土地使用权转让费的，每逾期一日，应向乙方支付土地使用权转让费________%的违约金。
2.乙方未按时完成开发项目的，每逾期一日，应向甲方支付项目总价款________%的违约金。
3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
第八条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十条合同份数
本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（签字盖章）：________________________
日期：________________________
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