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2025房产买卖居间合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下各方于年月日签订：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

丙方（居间方）：

名称：

地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房产”）的所有权，乙方希望购买该房产，丙方作为居间方促成本次交易并提供相关服务，各方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产的基本情况

1.1该房产位于，不动产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

1.2该房产的权属情况如下：

该房产为甲方所有，甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权；

该房产不存在任何权利限制、抵押、查封或其他权利纠纷。

1.3该房产的交易价格为人民币元整（大写：元整）。

第二条房款支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付房款：

定金人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付给甲方；

首期房价款人民币元整（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；

余款人民币元整（大写：元整），由乙方申请银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由乙方与银行另行协商确定。

2.2甲乙双方同意，房款支付时间为交易过户完成后日内完成支付。

第三条交易过户

3.1甲乙双方同意，于年月日前完成该房产的不动产权转移登记手续。

3.2甲方应协助乙方办理不动产权转移登记所需的全部手续，并提供相关材料，包括但不限于不动产权证、身份证明、婚姻状况证明等。

3.3本条所述的不动产权转移登记费用由方承担，包括但不限于契税、增值税、交易手续费等。

第四条物业交割

4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并结清所有应由甲方承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

4.2甲方应于交付当日将该房产的钥匙、不动产权证及相关附属设施的使用凭证移交给乙方。

4.3若该房产存在户口，甲方应于年月日前将户口迁出。

第五条居间方的佣金及费用

5.1丙方作为居间方，为本次交易提供居间服务，收取佣金人民币元整（大写：元整），由方支付。

5.2丙方的佣金应在本合同签订之日起日内支付完毕，具体支付方式为。

5.3丙方在本次交易中提供的其他服务所产生的费用，由方承担。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按本合同约定履行义务（包括但不限于未按时交付房产、未按时办理过户手续等），则乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还已支付的全部款项，并支付相当于房款总价%的违约金。

6.2若乙方未能按本合同约定履行义务（包括但不限于未按时支付房款等），则甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还，并由乙方支付相当于房款总价%的违约金。

6.3若丙方未能