2025年度房屋买卖合同范本.docxVIP

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2025年度必威体育精装版房屋买卖合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，用途为。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于，具体以实地现状为准。

1.3该房屋不存在权属争议，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，并保证交易过程中不会出现任何权利瑕疵。

第二条成交价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。

2.2乙方应支付的定金为人民币元整（大写：__元），定金在本合同签订之日起日内支付，定金的支付方式为。

2.3乙方应支付的首付款为人民币元整（大写：__元），首付款应在双方签字确认《房屋买卖合同》后，并在办理房屋所有权转移登记前支付。首付款的支付方式为。

2.4余款部分由乙方通过银行贷款支付，人民币元整（大写：元）。乙方应确保贷款在年月日前到位，并支付至甲方指定账户。

2.5甲乙双方一致同意，所有款项的支付均通过银行转账或现金支付完成，并保留相关凭证。

第三条交易时间及过户手续

3.1甲乙双方约定，该房屋的所有权转移登记应于本合同签订之日起日内办理完毕。甲乙双方应共同配合完成相关手续。

3.2甲方应在收到全部房款后日内将该房屋交付给乙方。房屋交付前，甲方应结清该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。

3.3房屋交付后，该房屋风险责任由乙方承担。如因不可抗力因素导致交付延误，双方应协商解决。

3.4双方应共同配合完成该房屋的权属转移登记手续。如因一方原因导致无法办理，责任方需承担相应的违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋权属真实、合法，无任何债务纠纷。

甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并协助乙方办理权属转移登记。

甲方应按本合同约定的时间将该房屋的所有权转移至乙方名下。

4.2乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间支付房款，并确保支付方式符合约定。

乙方有权在该房屋交付后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。

乙方应按时办理该房屋的权属转移登记手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋或协助办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付该房屋成交价格的%作为违约金。

5.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋成交价格的%作为违约金。

5.3若因乙方原因导致贷款未能按时到位，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元）。

5.4任何一方违约导致对方通过法律途径维护权益的，