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私有房屋买卖合同范本

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其私有房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______路（街道）_______号。

1.2房屋结构：_______。

1.3房屋用途：_______。

1.4房屋所有权证号：_______。

1.5房屋面积：_______平方米（其中：套内面积_______平方米，公摊面积_______平方米）。

1.6甲方保证上述房屋权属清晰、无争议，并保证房屋不存在任何法律纠纷、租赁关系、抵押权、查封、债务等问题。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，并同意支付甲方如下房价：

总房价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2房屋交易价格包含：房屋本身及其附属设施、装修、家具、家电等。

2.3乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方应在签订本合同之日起_______日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方应在办理过户手续并取得房屋所有权证之日起_______日内支付给甲方。

第三条过户手续

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方提供办理过户手续所需的相关证件、资料。

3.3双方应在办理过户手续过程中，按照相关法律法规的规定，履行各自义务，确保过户手续的顺利进行。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋结构、装修、设施等符合本合同约定。如有不符合之处，乙方有权要求甲方在_______日内进行整改。

4.3整改完毕后，乙方应再次对房屋进行验收，确认无误后，双方办理交接手续。

第五条权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定的价格收取房屋交易款。

（2）按照本合同约定的时间、方式交付房屋。

（3）要求乙方按照本合同约定的方式支付房屋交易款。

5.2甲方义务：

（1）保证房屋权属清晰、无争议，并承担因房屋权属问题产生的一切法律责任。

（2）协助乙方办理房屋过户手续。

（3）按照本合同约定的时间、方式交付房屋。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定的价格购买房屋。

（2）要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付房屋。

（3）要求甲方协助办理房屋过户手续。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定的方式支付房屋交易款。

（2）按照本合同约定的时间、方式验收房屋。

（3）承担因房屋过户手续产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总房价的_______%。

6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付给乙方违约金，违约金为本合同总房价的_______%。

6.3乙方逾期支付房屋交易款的，每逾期一日，应支付给甲方违约金，违约金为本合同总房价的_______%。

6.4双方因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

（以下为附件，仅供参考）

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋平面图

附件五：其他相关资料