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2025商业地产租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业地产（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于商业经营活动，双方经友好协商，兹达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。租赁物的具体位置、面积、用途等以本合同附件一《租赁物基本情况》为准。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金元（大写：），作为乙方履行本合同各项义务的保证。

4.2押金将在租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物完好无损的情况下无息退还。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分乙方仍需赔偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用。

5.1.2甲方应确保租赁物具备正常使用条件，并在出租前提供相关权属证明文件。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，但不得擅自改变其结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，维护租赁物的完好性。

5.2.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品或从事有碍他人健康的活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、暖气、物业费、广告费等一切相关费用均由乙方承担。

6.2甲方应承担租赁物的房屋维修费用，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用除外。

第七条维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2若租赁物发生重大故障或损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

7.3因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第八条保险

8.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用自理。

8.2若乙方的行为导致租赁物受损，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，甲方应退还相应的押金及未使用的租金。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

10.2若乙方提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承