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高层建筑消防安全检查标准清单
检查部门：检查人员：检查时间：
分类
检查对象
检查内容
典型隐患描述
检查结果
主要依据
检查方式
人员
业主、使用人
危险行为
1.单位或个人存在超负荷用电行为。
是□
否□
《浙江省高层建筑消防安全管理规定》第六条
现场检查
2.单位或个人违反规定使用瓶装液化石油气。
是□
否□
现场检查
3.单位或个人制造、储存易燃易爆危险品。
是□
否□
现场检查
4.单位或个人违反法律法规、规章的规定或者业主大会、业主委员会的决定，在禁放区域燃放烟花爆竹。
是□
否□
现场检查
消防安全管理人
责任落实
5.未组织实施对建筑共用消防设施设备的维护保养；
是□
否□
《高层民用建筑消防安全管理规定》第八条（三）
1.查阅资料
2.现场检查
6.未组织编制灭火和应急疏散综合预案并开展演练。
是□
否□
《高层民用建筑消防安全管理规定第八条》（六）
1.查阅资料
2.现场检查
环境
室外环境
外部装修
7.未经批准使用易燃、可燃材料作高层建筑外墙保温材料。
是□
否□
《浙江省高层建筑消防安全管理规定》第十六条
1.查阅资料
2.现场检查
分类
检查对象
检查内容
典型隐患描述
检查结果
主要依据
检查方式
环境
室外环境
外部装修
8.经批准已使用易燃、可燃材料作为外墙保温材料的，未在高层建筑主入口及周边相关醒目位置设置统一标识，标示外墙保温材料的燃烧性能、防火要求以及禁止燃放烟花爆竹的区域范围。
是□
否□
《浙江省高层建筑消防安全管理规定》第十六条
1.查阅资料
2.现场检查
9.经批准已使用易燃、可燃材料作为外墙保温材料的，未限期拆除外墙上已安装的广告灯箱等易产生高温的设施。
是□
否□
1.查阅资料
2.现场检查
10.经批准已使用易燃、可燃材料作为外墙保温材料的，未按照现行规定对燃烧性能等级偏低、隐患较大的部位实施改造。
是□
否□
1.查阅资料
2.现场检查
11.未禁止在高层民用建筑外窗设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
是□
否□
《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十一条
现场检查
管理
业主、使用人
责任落实
12.未遵守住宅小区防火安全公约和管理规约约定的消防安全事项。
是□
否□
《高层民用建筑消防安全管理规定》第九条
1.查阅资料
2.现场检查
13.未按照不动产权属证书载明的用途使用建筑。
是□
否□
1.查阅资料
2.现场检查
14.未配合消防服务单位做好消防安全工作。
是□
否□
1.查阅资料
2.现场检查
15.未按照法律规定承担消防服务费用以及建筑消防设施维修、更新和改造的相关费用。
是□
否□
1.查阅资料
2.现场检查
16.未维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警；成年人未参加有组织的灭火工作。
是□
否□
1.查阅资料
2.现场检查
分类
检查对象
检查内容
典型隐患描述
检查结果
主要依据
检查方式
管理
业主、使用人
责任落实
17.同一高层建筑有2个以上业主、使用人的，业主、使用人未明确消防安全统一管理机构，并对共用的疏散通道、安全出口、消防设施和消防车通道进行统一管理。
是□
否□
《浙江省高层建筑消防安全管理规定》第七条
现场检查
物业服务企业
消防安全职责
18.未落实消防安全责任，未制定消防安全制度，未拟订年度消防安全工作计划和组织保障方案。
是□
否□
《高层民用建筑消防安全管理规定》第十条
1.查阅资料
2.现场检查
19.未明确具体部门或者人员负责消防安全管理工作。
是□
否□
1.查阅资料
2.现场检查
20.未对管理区域内的共用消防设施、器材和消防标志定期进行检测、维护保养，确保完好有效。
是□
否□
1.查阅资料
2.现场检查
21.未组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患。
是□
否□
1.查阅资料
2.现场检查
22.未保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。
是□
否□
1.查阅资料
2.现场检查
23.未对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等违规行为予以制止；制止无效的，及时报告消防救援机构等有关行政管理部门依法处理。
是□
否□
1.查阅资料
2.现场检查
24.未督促业主、使用人履行消防安全义务。
是□
否□
1.查阅资料
2.现场检查
分类
检查对象
检查内容
典型隐患描述
检查结果
主要依据
检查方式
管理
物业服务企业
消防安全职责
25.未定期向所在住宅小区业主委员会和业主、使用人通报消防安全情况，提示消防安全风险。
是□
否□
《高层民
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