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2025关于物业管理服务的劳动合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方：（物业管理服务公司名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（物业管理人员或服务人员姓名）

性别：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要为其管理的物业小区（以下简称“物业小区”）提供专业的物业管理服务，乙方具备相应的专业技能和工作经验，能够胜任甲方的工作要求，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同服务内容

1.1乙方同意根据甲方的要求，为甲方管理的物业小区提供以下服务（具体服务内容见附件）：

（1）（如：物业服务、设施设备维护、保安、绿化养护、清洁卫生等）；

（2）；

（3）。

1.2乙方应按照甲方的指示和物业小区的实际需求，合理安排工作时间和工作内容，确保服务质量达到合同约定的标准。

第二条合同服务期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期限届满后，双方如无异议，可协商续签合同。续签事宜应提前一个月以书面形式通知对方。

第三条劳动报酬

3.1乙方的劳动报酬为：（如：固定工资+绩效奖金/小时工资）。具体标准和支付方式详见附件。

3.2甲方应按月支付乙方劳动报酬，支付日期为每月日，遇节假日顺延。

3.3乙方享有国家规定的法定节假日、年休假、婚假、产假等假期，具体假期天数及待遇按照国家法律法规和甲方规章制度执行。

3.4乙方的劳动报酬和福利待遇如有调整，双方应协商一致并签订补充协议。

第四条乙方的职责与义务

4.1乙方应严格遵守国家法律法规和甲方的规章制度，服从甲方的管理。

4.2乙方应认真履行工作职责，确保物业小区的正常运行和居民的合法权益，不得因工作失职或疏忽导致物业小区出现重大问题。

4.3乙方应妥善保管和使用甲方提供的工作工具、设备和资料，因乙方使用不当导致损坏或遗失的，应承担相应赔偿责任。

4.4乙方不得向任何第三方披露甲方的商业秘密和技术资料，亦不得利用甲方的资源从事与甲方利益相冲突的活动。

4.5乙方如需离职，应提前天以书面形式通知甲方，并办理工作交接手续。

第五条甲方的职责与义务

5.1甲方应为乙方提供必要的工作条件和劳动保护，确保乙方的工作环境符合国家法律法规规定。

5.2甲方应按时足额支付乙方的劳动报酬，不得无故拖欠。

5.3甲方应为乙方缴纳国家法律法规规定应由用人单位缴纳的社会保险和住房公积金。

5.4甲方应为乙方提供必要的培训，提升乙方的专业技能和服务水平。

5.5甲方应保障乙方的合法权益，不得要求乙方从事违反法律法规或损害乙方人身安全的工作。

第六条合同的解除和终止

6.1本合同可以因以下原因解除或终止：

（1）双方协商一致；

（2）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）乙方因个人原因无法继续履行合同义务；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同期满后，双方如无续签意向，本合同自动终止。甲方应按照法律规定为乙方办理离职手续。

6.3合同解除或终止后，乙方应立即归还甲方提供的所有工具、设备和资料，并办理相关交接手续。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

7.2对于仲裁裁决不服的一方，可在收到裁决书之日起日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年