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2025年租赁合同模板参考

合同编号：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一章租赁物及用途

第一条甲方出租之租赁物为位于市区路号的房产（以下简称“租赁物”），该房产的产权证编号为：，建筑面积为：平方米。

租赁物现状：（如：毛坯/简装/精装，家电家具情况等）。

第二条乙方承租租赁物的用途为：（如：居住/办公/商业等）。乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何违法活动。如需改变用途，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第二章租赁期限

第三条本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签署书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三章租金及相关费用

第五条租金标准：

乙方应向甲方支付的月租金为：元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户：。

第六条租金支付方式：

（1）银行转账：账户名称：，账号：，开户行：；

（2）现金支付：地址：。

第七条租金调整：

如租赁期内市场租金价格变动超过%，双方可协商调整租金，调整后的租金应书面确认。

第八条其他费用：

（1）租赁物所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处置费等均由乙方承担；

（2）租赁物的维修费用由方承担（如：甲方承担房屋主体结构维修，乙方承担房屋内部设施维修）。

第九条押金：

乙方应支付押金元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第四章双方权利与义务

第十条甲方权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金及相关费用；

（2）甲方应保证租赁物的合法性及完整性，不得将租赁物设定抵押或转让给第三方，影响乙方的使用权；

（3）甲方应提供租赁物相关权属证明及必要的协助，配合乙方办理居住证明等相关手续。

第十一条乙方权利与义务：

（1）乙方有权按合同约定使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自拆改、损坏，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任；

（4）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全；

（5）乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第五章合同的变更、解除与终止

第十二条合同变更：

（1）如需变更本合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议；

（2）在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

第十三条合同解除：

（1）甲方有权在乙方违约且未能在甲方书面通知后日内改正时，解除本合同并收回租赁物；

（2）乙方有权在甲方违约且未能在乙方书面通知后