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2025抵押房产贷款合同样本

抵押房产贷款合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（贷款人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

乙方（借款人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

丙方（抵押人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方向乙方提供贷款，乙方愿意以自有房产作为抵押物，丙方同意为乙方向甲方提供连带责任保证，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）元整（￥），以下简称“贷款”。

第二条贷款期限

贷款期限为个月，自年月日起至年月日止。

第三条贷款利率

贷款月利率为‰，即每月利息为人民币（大写）元整（￥）。利息按月支付，每月日前支付当月利息。

第四条贷款用途

乙方承诺将贷款用于，并保证不将贷款用于任何违法或违规用途。

第五条还款方式

乙方应按月等额还款，每月还款金额为人民币（大写）元整（￥），其中包含本金和利息。还款日期为每月日，一期还款应结清全部本金及利息。

第六条抵押物

乙方及丙方同意将位于的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。

抵押物详细信息如下：

房产地址：

房产所有权证号：

房屋建筑面积：平方米

评估价值：人民币（大写）元整（￥）

第七条抵押登记

甲乙丙三方同意在本合同签订后个工作日内办理抵押登记手续，领取抵押他项权证。

抵押登记费用由承担。

第八条抵押权的实现

若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法拍卖或变卖抵押物，并优先受偿拍卖或变卖所得价款。

拍卖或变卖抵押物所得价款不足以偿还甲方贷款本息及实现抵押权的费用时，甲方有权向乙方及丙方追偿不足部分。

第九条保证责任

丙方同意为乙方的贷款提供连带责任保证，保证范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用。

若乙方未能按期履行还款义务，丙方应在接到甲方通知后个工作日内代为履行还款义务。

第十条双方权利与义务

甲方有权监督贷款的使用情况，有权要求乙方及丙方及时提供相关资料。

乙方应按期还款，不得逾期或欠息。

丙方应履行保证责任，保障甲方的合法权益。

在抵押登记完成前，乙方及丙方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于出租、转让、赠与等。

第十一条违约责任

若乙方逾期还款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

若乙方未按合同约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应违约责任。

若丙方未履行保证责任，甲方有权要求丙方赔偿造成的损失。

第十二条提前还款

乙方可以在贷款期限届满前提前还款，但需提前个工作日通知甲方。

提前还款时，乙方应结清全部本金及利息，且无需支付额外费用。

第十三条费用

本次贷款相关费用包括抵押登记费、评估费、保险费等共计人民币（大写）元整（￥），由承担。

甲方有权从乙方每月还款中扣除相关费用。

第十四条合同变更与解除

本合同的任何变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在抵押登记完成前，若乙方或丙方发生重大变故（如死亡、失踪、丧失民事行为能力等），甲方可单方面解除本合同，并要求乙方及丙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

第十五条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十六条其他条款

本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

本合同一式