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2025年城镇房地产纠纷调解合同协议

甲方（调解后的一方当事人）：_________，性别____，民族____，身份证号码：_________________________，住址：__________________________________________________，联系电话：_________________________。

乙方（调解后的一方当事人）：_________，性别____，民族____，身份证号码：_________________________，住址：__________________________________________________，联系电话：_________________________。

（如有其他当事人，请按上述格式增列）

调解组织/调解员：__________________，地址：________________________________________，调解员：__________________。

甲乙双方于____年____月____日在__________________（调解组织名称）主持下，就____________（纠纷性质，如：房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等）一案进行调解。现经双方在自愿、公平、合法的原则下充分协商，达成如下调解协议，以兹共同遵守：

第一条纠纷概述

甲乙双方就位于__________________________________（详细地址，包括门牌号、楼层、房间号等）、房屋权属证明号为__________________（如房产证号、不动产权证号或其他权属证明文件编号）的房地产（以下简称“争议房产”）发生____________（简要说明纠纷内容，如：买卖合同履行、租赁关系等）纠纷。

第二条协议内容与解决方案

2.1关于争议房产的处理：

双方一致同意，按照以下约定处理争议房产：

（选择或修改以下条款，并删除不适用项）

（1）房屋买卖：甲方同意将争议房产出售给乙方，乙方同意购买。双方确认房屋成交价格为人民币____元整（大写：__________________元整）。该价款包含/不包含（根据实际情况选择）税费。乙方应于____年____月____日前支付全部购房款，支付方式为____（现金/银行转账等）；甲方应于____年____月____日前配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需税费由____（甲方/乙方/双方按比例）承担。

（2）房屋租赁：乙方同意租赁甲方拥有的争议房产，用于____（租赁用途）。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。每月租金为人民币____元整（大写：__________________元整），支付方式为____（现金/银行转账等），于每月____日前支付。首期租金应于____年____月____日前支付，其余租金按____（月/季/半年）支付一次。甲方应于____年____月____日前将争议房产交付乙方使用，并保证房屋符合约定的租赁条件。租赁期间，房屋维修责任按以下方式承担：__________________________________（详细约定，如：日常维修由甲方负责，重大维修根据约定或法律规定承担）。乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期满，乙方应按约定返还房屋。

（3）产权分割/补偿：双方同意对争议房产进行分割/补偿，具体方案为：__________________________________（详细约定分割方式或补偿金额、支付方式、支付期限等）。

2.2其他权利义务：

（1）甲方承诺，争议房产不存在未披露的抵押、查封、权属争议或其他可能影响乙方权利的情况。如因甲方原因导致乙方权利受损，甲方应承担赔偿责任。

（2）乙方承诺按约定支付相关费用，并按时接收房屋（或履行其他合同义务）。

（3）双方承诺履行本协议约定的其他所有义务。

第三条履行期限

3.1本协议项下的各项义务应按照本协议第二条约定的期限履行。

3.2任何一方逾期履行义务的，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：__________________（明确计算方法，如：逾期支付金额每日千分之____，逾期办理手续支付总金额的____%等）。

第四条协议的生效

4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2（可选）本协议生效后，双方应共同/由____方在____年____月____日前向____（法院名称）申请司法确认。

第五条法律效力与救济途径

5.1本协议是双方自愿达成的解决纠纷的