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2025租房租赁纠纷诉讼合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）所产生的纠纷，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规之规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条基本案情

1.1双方确认，租赁房屋的基本情况如下：

坐落位置：市区路号幢室

建筑面积：平方米

产权证明：（如有）

1.2双方确认，租赁合同签订日期为年月日，约定的租赁期限为年月日至年月日，月租金为人民币元（大写：元整），租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付等）。

1.3双方确认，本次纠纷发生于年月日，主要争议事项包括：（如：租金支付纠纷、房屋维修费用纠纷、房屋使用权纠纷等）。

第二条纠纷基本情况

2.1双方确认，本次纠纷的具体情况如下：

争议事实：

纠纷金额：人民币元（大写：元整）

纠纷发生原因：

2.2双方确认，已就争议事项进行了充分的沟通与协商，但未能达成一致意见，现决定通过诉讼方式解决争议。

2.3双方同意，本合同作为诉讼案件的组成部分，生效后将对双方产生法律约束力。

第三条诉讼费用承担

3.1双方确认，因本次纠纷提起诉讼所产生的一切费用，包括但不限于案件受理费、律师费、保全费等，均由方承担。

3.2双方同意，如法院最终判决由败诉方承担诉讼费用，若败诉方为方，则其应另行向方支付已由方垫付的诉讼费用。

第四条诉讼请求

4.1甲方（出租方）的诉讼请求：

4.2乙方（承租方）的诉讼请求：

第五条违约责任

5.1双方确认，本合同的任何一方如未能履行其在本合同项下的义务，均构成违约，违约方应当承担相应的法律责任。

5.2如因一方的违约行为导致本合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应当赔偿守约方而遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

5.3本合同中约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应当赔偿守约方的全部实际损失。

第六条诉讼期间的调解与和解

6.1双方同意，在诉讼过程中，可以随时通过友好协商的方式解决争议。如协商一致，双方应当签署书面和解协议，并共同向法院申请撤诉。

6.2如在诉讼过程中达成和解，双方应当根据和解协议履行各自义务，并不得反悔或提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应当在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。

7.2双方