房地产2025年第三季度行业分析 -城市更新篇：地方实践加速推进，两大难点迎来突破.docx

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步入2025年，政策层面对城市更新的支持力度持续增强。

2025年7月30日中央政治局会议召开，在未明确提及房地产的情况下，强调了落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新。

7月15日召开的中央城市工作会议则明确高质量开展城市更新、稳步推进城中村和危旧房改造。“城市更新”将成为未来房地产止跌回稳的重要抓手。

当前，城市更新已上升为城市转型升级与可持续发展的重要主线。从“扎实有序推进城市更新改造”到“高质量开展城市更新”，城市更新工作已从前期试点探索、大范围铺开、迈入以质效为导向的新周期。

近年来，全国城市更新工作围绕八大重点任务持续推进。近三年每年城市更新项目数量均保持在6万个以上，“