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2025年物业管理服务的合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（管理方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方同意接受委托并提供相关服务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同约定的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.1物业区域的日常管理与维护；

1.2公共设施、设备的维修与养护；

1.3环境卫生的保洁与绿化养护；

1.4物业区域内秩序维护与安全防范；

1.5其他约定的物业管理服务内容（如需）。

第二条服务期限

本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。

在合同到期前日，双方可协商是否续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

第三条服务内容与标准

3.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，提供高质量的物业管理服务。服务内容包括但不限于以下方面：

（a）日常管理：负责物业区域的清洁、秩序维护、绿化养护等；

（b）设施维护：负责公共设施、设备的日常检查、维修与养护，确保其正常运行；

（c）环境卫生：定期进行垃圾清运、消毒杀菌等；

（d）绿化养护：定期修剪、浇水、施肥及病虫害防治等；

（e）安全防范：提供24小时安全监控、巡逻等服务，确保物业区域内人员及财产安全。

3.2乙方应制定详细的物业服务计划，并提交甲方备案。服务标准应符合国家或地方的相关规定，并经甲方认可。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见；

4.2甲方有权要求乙方按照约定的标准和时间提供物业服务；

4.3甲方应按时支付物业服务费用；

4.4甲方应配合乙方开展物业服务工作，并提供必要的协助和支持；

4.5甲方不得干涉乙方的正常物业服务活动，不得要求乙方提供合同约定以外的服务。

乙方的权利与义务：

4.6乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

4.7乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保物业服务工作的顺利进行；

4.8乙方应按照合同约定的标准和时间提供物业服务；

4.9乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督和建议；

4.10乙方应遵守相关法律法规及行业规范，确保物业服务工作合法合规。

第五条物业服务费用

5.1本合同约定的物业服务费用为人民币元/月（大写：元整），物业服务费用按（月/季度/半年/年）支付，具体支付时间为。

5.2甲方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元/天，直至甲方支付完毕为止。

5.3物业服务费用的标准在合同期内保持不变，如需调整，双方应协商一致并书面确认。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改后的合同内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。

6.2在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的物业服务费用按实际服务时间结算。

6.3合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停或终止物业服务，并可要求甲方支付违约金及相关损失赔偿。

7.2如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

7.3双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可