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2025商务租赁合同模板

商务租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的物业出租给乙方用于商业经营，乙方愿意承租该物业，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的物业位于市区路号，具体包括但不限于以下部分：

房屋编号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

该物业的现状及附属设施、设备以甲方交付时的实际情况为准。双方确认在签署本合同前已对物业进行了检查，并对现状表示满意。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

支付方式：（银行转账/现金/其他方式）。

甲方收取租金的账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

逾期支付租金的违约金标准：每日按未付租金的%计算，累计不超过个月的租金。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满或合同提前终止，乙方无违约行为且物业完好无损后，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保其出租的物业产权清晰，无权利瑕疵。

甲方应按时向乙方交付物业，并协助乙方办理相关入驻手续。

甲方负责物业的结构安全及重大维修，费用由甲方承担。

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途，如需装修或改造，需书面通知甲方并取得同意。

乙方应承担物业使用过程中的日常维护费用及所有相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。

乙方不得将物业转租、转借或分租，否则视为违约。

乙方应遵守国家法律法规及物业所在区域的相关管理规定，不得从事违法经营活动。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租赁期内，若甲方需提前收回物业，应提前日书面通知乙方，并退还未到期租金及押金，双方协商一致解除合同。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，双方协商一致解除合同。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方补付租金，并有权采取停水停电等措施直至乙方履行义务。

若乙方擅自改变物业用途或转租、转借物业，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充