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二级建造师选择题和综合背景题解题技巧

综合背景题答案技巧

综合背景题,即在一个大背景下出几道选择题.此类题型答题时,一是浏览题的背景材料，了解整个题的背景，作出初步鉴定有哪些是考点。二是看问题，了解提出了哪些问题,问题的关键是什么？三是熟悉背景材料,要带着问题读,并要依照问题找出背景材料中給出的解题条件(关键词）。再依照该背景材料給出的条件,按通常单项选择题和通常多项选择题的答题方式进行答题。

[例](综合背景下的单项选择题)某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅社区工程项目，建设工程协议价格为０万元，工期为18个月。按照国家关于规定,该开发公司应该向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证.依照上述背景，按照《建筑法》和《建筑工程施工许可管理措施》的规定，作答1—3题。

(1)申请领取施工许可证的时间最迟应该在（)。

A、拟定施工单位前

B、住宅社区工程开工前

C、拟定监理单位前

Ｄ、住宅社区工程竣工验收前

（２）该公司申领施工许可证前,必须办妥建设用地管理和都市规划管理方面的手续,在此阶段最终取得的是该项目标()。

A、用地规划许可证

B、国有土地使用权批准文件

C、工程规划许可证

D、土地使用权证

(3）申领施工许可证时向区建设局提交的施工图纸及技术资料应该()。

A、满足施工需要并按规定经过审查

B、满足施工需要并经过监理单位审查

Ｃ、满足该开发公司的规定

D、满足施工单位的规定

[答题分析]：该题目是在一个背景下的３道单项选择题.解题时,先仔细阅读前面的背景，然后分别解题。

(1)依据《建筑法》和《建筑工程施工许可管理措施》的规定,已经拟定建筑施工公司、按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位是申请施工许可证应该具备的条件,故选项A、C错误。依照《建筑法》第7条规定:“建筑工程开工前，建设单位应该按照国家关于规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证.”故选项D错误而选项Ｂ对的。参见考试用书２Ｚ41之“一、申请施工许可证的条件”。

（2）依照规定,建设单位申请领取施工许可证，应该具备的条件包含:已经办理该建筑工程用地批准手续；在都市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。某公司办理建设用地管理和都市规划管理方面的手续的顺序应为：先取得该项目标建设用地规划许可证,再取得国有土地使用权批准文件,最终取得建设工程规划许可证件。故选项C对的。参见考试用书２Z41之“一、申请施工许可证的条件”。

（3）依照《建筑工程施工许可管理措施》规定,建设单位申请领取施工许可证，应该“有满足施工需要的施工图纸及技术资料,而且“施工图设计文件已按规定进行了审查.故选项A对的.参见考试用书2Z41之“一、申请施工许可证的条件＂。

多项选择题答题技巧

多项选择题由一个题干和五个备选项构成，备选项中至少有2个对的而最符合题意的选项和ｌ个干扰项，所选对的答案将是2个或３个或4个。假如应考者所选答案中有错误选项,该题得零分,不扣分；假如答案中没有错误选项，但对的选项未全数选出,则选择的每个选项得0．5分;假如答案中没有错误选项，并全数选出对的选项，则该题得２分．

多项选择题有一定难度,考试成绩的高低及考试科目是否经过，取决于多项选择题的得分。多项选择题每小题的分值是单项选择题的２倍，l道多项题相当于2道单项选择题。所以应考者应抓紧时间，保证在考试时间内把全部的题目都做一遍，尽量把多项选择题做完。

多项选择题的解题方法也可采取直接选择法、排除法、比较法和逻辑推理法，但一定要慎用感觉猜测法。应考者做多项选择题时，要十分慎重,对对的选项有把握的,可以先选；对没有把握的选项最正确不选,宁“缺＂勿“滥”．在做题时,应注意多项选择题至少有2个对的答案,假如已经拟定了２个(或以上）对的选项，则对略有把握的选项,最正确不选；假如已经拟定的对的选项只有１个，则对略有把握的选项，可以选择。假如对每个选项的正误均无把握,可以使用感觉猜测法,至少可以随机猜选一个。总之,要依照对各选项把握的限度合理安排应答策略。

［例］(多项选择题）建筑施工公司有以下()行为的，与别人订立的建设工程施工协议无效。

A、将其承包的建设工程全部转包給其余符合资质条件的施工公司完成

Ｂ、将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转給其余单位承包

Ｃ、将其总承包的工程中的专业工程发包給其余具备相应资质的承包单位完成

D、借用有资质的建筑施工公司名义

Ｅ、将其所承包的工程中的劳务作业发包給其余承包单位完成

［答题分析]：《建筑法》第28条规定:“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包給别人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解