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2025配偶间房产过户买卖合同范本
本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
性别：
身份证号码：
户籍地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
性别：
身份证号码：
户籍地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方为夫妻关系，甲方为乙方的配偶，现甲方自愿将名下所有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房产基本情况
1.1甲方同意将其名下的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的基本情况如下：
房产座落：市（县）区（县）路（街）号室；
房产证号：；
房屋建筑面积：平方米；
土地使用证号：；
房屋用途：；
其他权利：。
1.2甲方保证对该房产拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并保证该房产未设定任何形式的抵押、担保或其他权利限制。
第二条房产过户条件
2.1乙方同意购买该房产，并愿意在本合同签订后，协助甲方完成房产过户手续。双方确认，该房产过户至乙方名下所需的一切条件均满足。
2.2双方同意，房产过户所需相关费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费、公证费等）由承担。
第三条价款及支付方式
3.1经双方协商一致，该房产的买卖价格为人民币（大写）元（￥元），以下简称“价款”。
3.2双方同意，价款的支付方式为：
本合同签订之日起日内，乙方支付价款的%，即人民币（大写）元（￥元）至甲方指定账户；
余款人民币（大写）元（￥元）于房产过户登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定收款账户如下：
开户银行：；
账户名称：；
银行账号：。
第四条房产交付及权属转移
4.1甲方承诺在本合同签订后日内，向乙方提供办理房产过户所需的所有文件和资料，并协助乙方完成房产过户登记手续。房产过户登记完成之日，该房产的所有权转移至乙方名下。
4.2房产过户登记完成后，乙方即享有该房产的所有权及相关权利义务，甲方不得对该房产主张任何权利。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
甲方应积极配合乙方完成房产过户登记手续；
甲方保证该房产在过户前不得出租、转让或设定其他权利负担；
甲方应协助乙方对该房产进行必要的维护和修缮，以确保房产的完整性和可居住性；
甲方应按本合同约定的时间、方式收取价款。
5.2乙方的权利与义务：
乙方应按本合同约定的时间、方式支付价款；
乙方应协助甲方完成房产过户登记手续；
乙方享有该房产过户后的所有权及相关权利义务。
第六条违约责任
6.1若任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为元或价款的%（以较高者为准）。
6.2若因甲方原因导致房产过户未能按时完成，甲方应按日向乙方支付违约金，直至房产过户登记完成之日止。
6.3若因乙方原因导致房产过户未能按时完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第七条不可抗力
7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。
7.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，确定是否继续履行本合同或解除本合同。
第八条合同的变
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