2025年城建重点项目百日攻坚战汇报材料.docxVIP

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城建重点项目百日攻坚战汇报材料

区城建重点项目百日攻坚战开展以来，全区明确了目任务，强化了工作措施，贯彻了详细人员，紧锣密鼓地开展了百日攻坚活动。通过一段时间扎实工作，我区城建重点项目百日攻坚战获得了阶段性成果。

一、总体状况

围绕全力配合一批、建成竣工一批、加紧推进一批、动工建设一批和筹划准备一批“五个一批”工作目，强力推进了5大类101个项目建设。

（一）市重点项目平稳推进。庐陵美食城项目新增签订协议46户，面积18070平方米，拆除公房1户，面积11560平方米；后河“金腰带”二期改造项目全面完毕土地征收,完毕公房拆迁4户，面积约4191平方米，新签订农房征收协议5户227平方米；赣江西堤路堤结合及周围地块棚户区改造开发项目新增农房测绘评估16户，签订协议15户，新增城房评估152户；螺湖湾湿地公园项目收回国有土地88亩,9户国有土地上房屋已评估3户。

（二）区重点项目进展顺利。一是完毕一批。江子头城中村改造一期建设所有竣工；城北汽车市场综合办公楼、名车汇和二车手市场已交付使用；吉安市社会福利中心现已封顶，正进行外墙粉刷；曲濑镇、樟山镇便民服务中心、长塘镇干部周转房、长塘农民公寓楼A、B栋居住小区主体工程已所有竣工；长塘农贸市场二期已全面竣工；兴桥垃圾中转站主体工程竣工。二是动工一批。老年公寓工程基础设施动建；砖瓦厂保障房建设明年1月底前可完毕主体工程四层以上；味精厂棚户区改造项目正进行基坑支护；原电机厂地块地面建设动工；城北派出所办公房12月底完毕主体工程封顶；下湾桥、振兴道桥和田心桥三座危桥改造工程年终前完毕基础建设；长塘中学学生公寓楼开始地面工程建设。三是推进一批。朱北线二改一工程已完毕土方工程，房屋拆迁完毕1/2，将在明年1月完毕主体工程；农副产品物流中心全面完毕土地征收；小商品批发市场全面完毕土地征收，完毕50户农房征地协议签订，并审定43户，面积1万平方米；无物业管理小区综合改造工程本月将全面竣工；中心城区新明山公益性生态墓园完毕征地285亩；区公共租赁住房完毕主体工程30%，年终前完毕60%；庐陵文化生态园拆迁安顿房工程1至5号楼封顶，正在进行内外墙粉刷，6、7号楼完毕基础回填事项待建，整个工程年终前竣工；长塘、樟山、兴桥住宅小区项目正进行挂牌出让前期准备工作；西四乡联网公路升级改造工程已完毕20.3公里建设,剩余工程将在11月全面竣工；区就业和社会保障服务中心项目已完毕主体三层，年终完毕主体工程建设；海联国际二期完毕主体工程80%；长塘中心小学学生公寓楼主体四层已竣工，进入装饰装修阶段；吉州工业园建设新增征地264亩；

（三）项目筹划成效初显。樟山新区聘任了国内一流规划设计单位中国都市规划设计院上海分院进行总体规划设计，并对城北片区、工业园区重新进行都市设计，估计樟山新区规划将于11月中旬完毕初步设计成果；聘任国内著名筹划企业对樟山新区建设总体筹划进行了明确和细化；驾驶员考训中心项目已就拆迁、用地、项目进度规定等方面事项形成初步意向，目前用地范围已经确定，正在协调用地红线图事宜。城北片区“六大中心”建筑规划方案在同济大学、武汉华中科大、南京华科、浙江东华等国内著名规划设计院比选方案基础上优中选优，检察院办案用房和专业技术用房、审判大楼、政务综合服务大楼（司法、行政、小区、残联）等3个项目均进入规划设计审批阶段，区商务中心项目目前正在与客商洽谈。城南生产资料市场五星级酒店和酒店用品市场土地即将挂牌。

（四）要素保障充足有力。资金方面，今年以来，城建项目向上争资达3000余万元，其中中心城区垃圾转运站项目获中央投资1000万元；加大了筹资融资力度，公租房项目已融资7000万元，吉福路小商品批发市场融资6000万元，庐陵文化生态园拆迁安顿房融资4000万元。针对小街小巷、城镇结合部环境卫生问题，近期投资300万元购置了打扫设备，添置了环卫设施，每个街道增长10—15名保洁人员，环卫工人工资每人每月增长200元，提高了主干道机械打扫率，增强了环卫工人积极性。土地方面，加紧土地释放出让，完毕了工业园区4个地块及城北片区A16地块挂牌出让，收益2.4亿元；加紧闲置土地清理，园区清理闲置土地15宗214亩，目前已盘活13宗，其他2宗即将动建；积极向上争取用地指标，通过包装项目，近期争取了河西物流园、华阳电子产业项目、飞信光纤产业项目等项目1762亩用地指标，缓和了用地难题。

二、存在问题

百日攻坚已过去近五十天，我区城建重点项目建设仍面临某些突出问题。101个城建项目中，普遍问题有两个方面：一是项目推进不快。受图纸设计、供地用地、征地拆迁、配套资金等多种原因影响，有些项目一直停留在前期准备阶段，看不到形象进度，某些已动工项目进展缓慢，没有形成热