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房地产买卖合同注意事项
签订房地产买卖合同时，双方需要明确各自的权利义务，避免因合同条款模糊或遗漏导致纠纷。合同是保障交易安全的法律依据，任何细节的疏忽都可能引发后续问题。现实交易中，许多纠纷源于合同签订时的不严谨，比如产权瑕疵、付款方式、交房标准等。因此，买卖双方必须仔细审查合同内容，确保所有条款清晰、完整，符合法律规定。以下是一些关键注意事项，涵盖合同核心内容，帮助买卖双方规避风险。
合同主体资格是基础。买卖双方需核实对方的身份信息，确保卖方是房屋的合法所有人，能提供完整的产权证明。若卖方是代理人，需确认其代理权限，避免因代理问题导致合同无效。买方需检查自己是否具备购房资格，尤其在北京、
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