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2025标准办公楼租赁合同范本
本合同由以下双方于年月日在(城市/地区)签订:
出租人(甲方):
名称:
地址:
邮编:
法定代表人:
联系方式:
承租人(乙方):
名称:
地址:
邮编:
法定代表人:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于(城市/地区)的办公楼(以下简称“租赁物”)的所有权或合法使用权,乙方希望租赁该办公楼用于(具体用途),双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,在平等、自愿的基础上,协商一致,达成如下协议:
第一条租赁物描述
1.1租赁物地址:
1.2租赁物面积:平方米(建筑面积/使用面积)。
1.3租赁物用途:。
1.4租赁物现状:。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2乙方如需续租,应于租赁期限届满前个月书面通知甲方,经双方协商一致后签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:
第年至第年,租金为人民币元/月(大写:)。
第年至第年,租金为人民币元/月(大写:)。
3.2租金支付方式:
采用(银行转账/支票/现金)方式支付。
乙方应于每月日前支付当月租金,逾期支付的,甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。
3.3租金支付账户:
开户名称:
开户银行:
银行账号:
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元(大写:)。
4.2押金用于保障乙方履行本合同项下义务。如乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应损失,剩余部分退还乙方。
4.3租赁期限届满,双方结清所有费用后,甲方应于日内将押金退还乙方,不计利息。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供符合约定条件的租赁物。
5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督,确保乙方合法使用租赁物。
5.1.3甲方负责租赁物的日常维护,包括(结构/屋顶/外墙/电梯)等,费用由甲方承担。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
5.2.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物结构或用途,如需装修,应提前书面通知甲方并经其书面同意。
5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定,按时缴纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用。
第六条费用与维修
6.1物业管理费:
物业管理费为人民币元/月,由乙方承担,支付方式同租金。
物业管理费用途包括(公共设施维护/保安/保洁/绿化等)。
6.2维修责任:
因乙方使用不当或人为损坏租赁物的,维修费用由乙方承担。
因正常使用导致租赁物需维修的,费用由甲方承担。
第七条转租
7.1在租赁期限内,乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物,如需转租,应提前日书面通知甲方并得到其书面同意。
第八条变更与解除
8.1经双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。
8.2任何一方未履行本合同项下义务,导致对方无法实现合同目的的
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