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2025办公室租赁合同意向书

本意向书（以下简称“本意向书”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（身份证号/统一社会信用代码：）

承租方（以下简称“乙方”）：（身份证号/统一社会信用代码：）

鉴于甲方拥有位于市区路号的officepremises（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于办公purposes，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下意向书。本意向书作为双方后续签署正式租赁合同的基础，具有约束力。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，房屋用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构等以双方实地查看确认为准，甲方向乙方承诺租赁房屋不存在结构安全隐患或严重影响乙方办公的瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签署书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金不包含物业管理费、供暖费、能源费等其他费用，具体内容详见本意向书第五条。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），首次租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始之日前日内支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据，若需开具发票，费用由方承担。

第四条押金及其他费用

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本意向书及后续租赁合同的义务。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。

4.2乙方需承担租赁房屋的物业管理费、供暖费、能源费、垃圾处理费等其他相关费用，费用标准以物业管理公司或相关单位的规定为准，由乙方直接支付或由甲方代收，具体支付方式由双方另行约定。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应依法出租租赁房屋，确保租赁房屋的合法性，无权属纠纷。

5.1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期内的可使用状态，因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，应及时修复。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用，确保乙方按约定用途使用租赁房屋。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及设施。

5.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，特殊情况需经甲方书面同意。

第六条合同变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本意向书或变更相关内容。

6.2若甲方需要提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分，双方协商一致后可解除合同。

6.3若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金及押金不予退还。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日按应付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。

7.2乙方违反本意向书约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方违反本意向书约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失。

第八条争议解决

8.1因本意向书履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何