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2025年上海房屋转租合同精选

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（转租方）：________________

身份证号：________________

丙方（承租方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方与甲方签订《房屋租赁合同》并合法占有该房屋，现乙方根据甲方授权将该房屋转租给丙方使用，为确保各方权益，甲乙丙三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋用途：________________

1.4房屋产权状况：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2丙方应于每月____日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，丙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。

四、押金

4.1丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经丙方赔偿后，无息退还丙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1丙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修责任。

5.2因房屋及附属设施自然损坏或老化，需要维修的，丙方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__日内进行维修。乙方未及时维修的，丙方有权自行维修，维修费用由乙方承担。

六、合同变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙丙三方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章后生效。

6.2以下情况下，甲乙丙任何一方有权单方面解除本合同：

（1）丙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）丙方未按约定用途使用房屋，经催告后仍未改正的；

（3）丙方利用房屋从事违法活动的；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

七、违约责任

7.1甲乙丙任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2丙方未按约定迁离房屋或未将房屋恢复原状的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

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以下为合同精选内容丰富部分

一、房屋基本情况及设施清单

1.1房屋基本情况：详细描述房屋的建造年份、楼层、朝向、装修情况、附属设施等，包括但不限于家具、电器、厨具等。

1.2设施清单：列出房屋内所有附属设施的名称、品牌、型号、数量及使用状态，确保丙方在使用过程中对房屋设施有清晰的认识。

二、租金调整机制

2.1租金调整：如遇市场租金上涨，乙方有权在合同到期后调整租金，但应提前一个月通知丙方。

2.2调整方式：租金调整应参照当地市场租金水平，由甲乙丙三方协商确定，或委托第三方评估机构进行评估。

三、房屋使用及维护

3.1房屋使用：丙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2维护责任：丙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于水电维修、家具保养等。如需更换大型设施，应提前通知乙方，并经甲方同意。

四、合同解除与违约责任

4.1解除条件：除合同约定的解除条件外，如丙方连续三个月未支付租金，甲方有权单方面解除合同。

4.2违约责任：如丙方未按约定支付租金或损坏房屋设施，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

五、争议解决

5.1协商解决：甲乙丙三方应优先通过协商解决合同履行过程中的争议。

5.2法律途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他特殊约定

6.1房屋用途限制：丙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于非法用途。

6.2