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设备升级传统住宅机械通风系统改造方案

一、方案目标与定位

（一）总体目标

以“设备升级+微创改造”为核心，针对传统住宅机械通风系统“能耗高、效率低、功能单一、噪音大”痛点，提供“旧系统评估+设备替换+智能升级”一体化改造方案，实现“能耗降低30%、通风效率提升50%、噪音降低40%”，平衡改造效果与成本，打造“传统住宅通风系统升级”标杆方案。

（二）具体目标

改造效果：升级后系统运行功率≤[60W]（主力设备），通风效率≥[1.8次/小时]，CO?浓度≤[800ppm]，PM2.5去除率≥[95%]，运行噪音≤[35dB]，用户满意度≥[94%]；

落地覆盖：3个月内覆盖[12]个重点城市老旧小区，完成[200]户住宅改造，改造合格率≥[98%]；

服务闭环：建立“旧系统勘测+改造实施+运维跟踪”体系，改造后3个月内回访率≥[90%]，设备故障率≤[2%]，问题解决率≥[98%]。

（三）定位

方案定位于“传统住宅机械通风改造专属服务”，核心客群为老旧住宅业主（中老年家庭、低预算改造用户、有老人/儿童家庭），主打“微创改造+高效节能+成本可控”，区别于传统方案“大规模拆改、高成本、兼容性差”短板，适配“砖混老房、砖木结构住宅、老旧公寓”三类建筑，覆盖“客厅、卧室、厨房、卫生间”核心区域。

二、方案内容体系

（一）核心设备升级选型

旧系统评估与替换：

旧风机替换：将传统高耗风机（功率≥[100W]）替换为节能型离心风机（功率≤[45W]，风量120-180m3/h，能效比≥[4m3/(h?W)]）；

过滤系统升级：新增HEPAH13级滤网（替换原有简易滤网），搭配活性炭层，同步过滤PM2.5与异味；

智能部件添加：加装空气质量传感器（CO?/PM2.5双检测）、智能控制器（支持APP远程控制），实现自动启停与模式切换；

辅助设备优化：

风道改造：清理原有风道积尘，加装风道隔音棉（降低风噪，隔音量≥[20dB]），狭窄路段更换为大口径风管（提升风量）；

末端升级：将传统风口替换为可调向静音风口（减少气流噪音），厨房/卫生间加装止逆阀（防止异味倒灌）。

（二）分场景改造方案

不同住宅类型适配：

老房改造（结构限制多）：采用“局部替换+微创风道处理”，优先更换风机与滤网，风道仅做清洁与隔音包裹，避免拆墙凿顶，改造时长≤[5小时/户]；

老旧公寓（管道共享）：统一更换共享风道末端设备（加装止逆阀+静音风口），分户更换室内风机，避免交叉污染，改造后总功率≤[60W/户]；

砖木结构住宅（防火要求高）：选用阻燃型设备（风机外壳、风道隔音棉均为阻燃材质），新增风道防火阀，符合消防安全标准；

重点区域专项改造：

卧室（低噪需求）：风机选静音款（运行噪音≤[32dB]），风口加装消音棉，夜间自动切换“低耗静音模式”（功率降至[30W]）；

厨房（油烟重）：升级风机为“油烟耐腐型”，末端加装油烟过滤网，风道定期清洁提醒（通过APP推送）；

客厅（大空间覆盖）：优化风道走向，增加侧出风口，搭配循环扇（功率≤[10W]），提升空气流通均匀性。

（三）智能控制与运维设计

智能运行模式：

自动模式：传感器检测到CO?＞[1000ppm]或PM2.5＞[50μg/m3]时，自动提升风机转速；达标后降至低耗档；

定时模式：支持APP设置运行时段（如早7:00-晚10:00正常运行，其余时段低耗待机）；

运维监测：

设备自带故障诊断功能（如风机堵转、滤网饱和），APP推送预警；

后台汇总改造后系统运行数据，每季度生成运维报告，提醒风道清洁、滤网更换。

三、实施方式与方法

（一）团队组建与培训

团队构成：

勘测组：[10]人（持通风系统检测证书，携带风量仪、噪音计，负责旧系统评估、风道检测）；

改造组：[25]人（分[10]组，每组2-3人，持电工证+机械安装证，经微创改造培训合格上岗）；

运维组：[5]人（负责改造后系统监测、故障排查，熟悉旧系统兼容性问题）；

培训内容：

技术培训：旧风机拆卸技巧、新设备安装校准、风道微创处理（如局部更换、隔音包裹）；

安全培训：老房结构保护（避免破坏承重墙）、电气安全（旧线路负荷检测）、消防安全（砖木结构防火操作）。

（二）改造实施流程

旧系统勘测（1户/1.5小时）：

勘测内容：旧系统功率、风道通畅度、设备老化程度、住宅结构限制、用户改造需求（如噪音敏感度）；

输出文件：《通风系统改造方案》（标注设备替换清单、改造范围、成本预算），用户确认后启动；

微创改造