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小区物业管理与农业生态结合协议

合同编号：_______

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（农业生态方）：____________________

第一章总则

第一条协议目的

1.1本协议旨在明确甲方与乙方在小区物业管理与农业生态结合方面的合作内容、权利义务，保证双方合作顺利进行，实现资源共享和互利共赢。

第二条协议依据

1.2本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

第三条协议有效期

1.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第四条协议解释

1.4本协议的未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，依照国家法律法规处理。

第五条术语定义

1.5本协议中使用的术语，其含义

（1）“小区”指甲方管理的具有共同物业管理区域的住宅小区；

（2）“农业生态”指乙方在小区内建设的农业生态系统，包括种植、养殖、观光等；

（3）“物业管理”指甲方对小区内的公共区域、设施设备等进行的管理和维护。

第二章合作内容

第六条合作方式

2.1双方合作采取“资源共享、优势互补”的方式，共同推进小区物业管理与农业生态的结合。

第七条合作范围

2.2合作范围包括但不限于以下内容：

（1）农业生态项目的规划、建设、运营；

（2）物业管理服务的提升和优化；

（3）小区环境的改善和美化；

（4）居民生活品质的提高。

第八条合作项目

2.3双方合作项目包括但不限于以下内容：

（1）在小区内设立农业生态示范区；

（2）开展农业科普教育活动；

（3）推广绿色、有机农产品；

（4）组织农业观光体验活动。

第九条合作期限

2.4合作期限自协议生效之日起，至____年____月____日止。

第三章权利义务

第十条甲方权利义务

3.1甲方享有以下权利：

（1）对农业生态项目进行审批和监督；

（2）获取农业生态项目产生的经济效益；

（3）对违反本协议的乙方行为进行纠正。

3.2甲方承担以下义务：

（1）提供必要的土地、设施等资源；

（2）协助乙方办理相关审批手续；

（3）保障农业生态项目的正常运营。

第十一条乙方权利义务

3.3乙方享有以下权利：

（1）在甲方提供的土地上建设农业生态项目；

（2）使用甲方提供的设施设备；

（3）在小区内开展农业生态活动。

3.4乙方承担以下义务：

（1）按照协议约定进行农业生态项目的规划、建设、运营；

（2）保证农业生态项目的安全和环保；

（3）维护小区环境，不得影响居民生活。

第四章财务及费用

第十二条财务管理

4.1双方合作项目的财务独立核算，甲方和乙方分别设立财务账户。

第十三条费用承担

4.2合作项目的建设、运营和维护费用由双方按照协议约定分担。

第十四条收益分配

4.3合作项目的收益按照协议约定进行分配。

第五章协议的变更与解除

第十五条协议变更

5.1本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第十六条协议解除

5.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本协议：

（1）一方违反本协议，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

5.3协议解除后，双方应按照本协议约定处理未了事宜。

第六章项目建设与管理

第十五条项目建设规划

15.1乙方应根据小区实际情况，制定农业生态项目的详细建设规划，包括种植、养殖、观光等区域的划分及功能定位。

15.2建设规划应充分考虑小区居民的环保意识、生活习惯以及与周边环境的和谐共生。

15.3乙方应保证项目建设符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范。

第十六条施工管理

16.1乙方负责农业生态项目的施工工作，保证施工质量和进度。

16.2施工过程中，乙方应采取有效措施保护小区环境，减少对居民生活的影响。

16.3甲方应协助乙方办理施工许可等相关手续。

第十七条项目验收

17.1项目建成后，乙方应组织竣工验收，保证项目符合规划要求和设计标准。

17.2竣工验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

17.3竣工验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，直至合格。

第七章日常运营与管理

第十八条运营计划

18.1乙方应根据项目特点和市场需求，制定详细的运营计划。

18.2运营计划应包括活动安排、产品销售、宣传推广等内容。

18.3乙方应定期对运营计划进行调整，以提高项目运营效率。

第十九条服务标准

19.1乙方应按照行业标准和服务规范，提供优质的服务。

19.2服务标准应包括服务质量、服务态度、服务效率等方面。

19.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。

第二十条消费者权益保护

20.1乙方应保护消费者的