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租赁承包合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁承包事项达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的租赁物（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：

名称：

类型：

数量：

规格：

状态：

其他：

1.2甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何权利瑕疵，并在租赁期间保持租赁物的完整性和可使用性。

1.3乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权，但不得将其转租、转让或以任何方式处分。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

2.3如乙方希望续租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内给予书面答复。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月/季度/年支付租金，具体金额如下：

租金标准：元（大写：）

支付方式：（银行转账/现金/支票等）

支付时间：（每月/季度/年的第日）

3.2甲方应在收到租金后向乙方提供合法的租金收据。

3.3如乙方逾期支付租金，应按每日%的标准支付违约金，直至租金支付完毕。

第四条押金

4.1乙方应在合同签订后日内向甲方支付押金，金额为元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3如乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条费用分担

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养费用由（甲方/乙方）承担。

5.2租赁物的日常维护费用由（甲方/乙方）承担，具体费用包括：。

5.3租赁期间产生的水、电、燃气、取暖等费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。

5.4如因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

6.2乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，不得以任何理由拖欠。

6.3甲方应定期检查租赁物的状态，及时处理租赁物的维修需求，确保租赁物处于可使用状态。

6.4如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应立即采取措施修复，并相应减少租金。

第七条投保责任

7.1租赁期间，甲方应为租赁物购买适当的保险，以保障租赁物的安全。

7.2如租赁物发生损坏或灭失，甲方应根据保险条款进行理赔，并将理赔结果通知乙方。

7.3乙方应配合甲方完成保险相关手续，不得故意损坏租赁物。

第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。变更或解除合同的书面协议应由双方签字盖章后生效。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3合同期满后，双方如未续签，本合同自动终止。

第九条违约责任

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