智慧综合体智能化设计方案P121（121页PPT）.pptxVIP

智慧综合体智能化系统设计方案

;第一部分：智能化总体规划

第二部分：办公智能化设计方案

第三部分：共享办公智能化设计方案

第四部分：商业智能化设计方案

第五部分：酒店智能化设计方案

第六部分：公寓智能化设计方案

第七部分：停车场系统设计方案;第一部分：智能化总体规划

;基地内拟建三座塔楼和一个商业裙楼及轻轨站。基地中心为99层高的超高层办公楼与酒店（二期塔楼）；基地西南部为46层的办公楼（一期塔楼）；基地东部为38层的公寓式酒店（三期塔楼）。商业裙楼位于一期塔楼和二期塔楼之间只有底层之购物及餐饮商场，该范围于平顶层为大型露天广场；商业裙楼于二期塔楼之东面部分为7层，结合零售、餐饮和超市功能。项目总建筑面积526094平方米（包括地上、地下），地上总建筑面积为413381平方米，地下总建筑面积为112173平方米（车库和机电用房）。

;智能化系统设计原则：

按业态的分布，设置业态的智能化管理平台，以保证日后分拆/出租/管理的灵活性。

地下空间相同业态组件的系统可统一管理。

智能化系统采用开放式平台及协议，实现各地块系统的兼容性及互操作性。

依照写字楼、裙楼商业、酒店及公寓各业态不同的弱电系统功能需求进行独立设计。

写字楼与商业暂时按照独立系统设计

酒店及公寓的智能化系统为独立设置，分别由悦榕庄及辉盛坊独立管理及维护。

;大厦物理管理网络;提供光纤到户，由租户自行向运营商申请服务。;;楼层弱电井;;第二部分：办公智能化设计方案;标配功能：必须要求配置的功能;具体房间布置于下阶段深化设计，建议有以下配置:

与办公消控中心合用

7x24小时运作并要有专业保安及技术人员24小时在岗处理各种事故

配置10个800mmx800mmx42U机柜

选用机房专用中央空调系统/VRV多联智能分体式空调系统（并加入鲜风系统），由机电单位提供。

提供中央UPS电源，包括30分钟后备电源。;垂直布线

办公楼层弱电房与办公弱电机房通过2x12芯单模光纤连接。

水平布线

物业楼层数据???、语音点为RJ45插座以及弱电设备点通过6类双绞线连接到本楼层或者相邻楼层弱电房。

楼层弱电间间隔布置，连接到相邻3-5层的末端设备。;办公网络初步规划设计;无线网络的主要设计指标:

采用“瘦接入点”设计方案，将数据管理集中于无线控制器

PoE供电的交换机支持无线网络系统的运作

支持802.11a/b/g/n/ac/acwave2

信号强度不低于-65dBm

配置定位引擎为定位服务提供位置信息（可选）;服务区域;视频监控系统采用全数字监控系统，使保安人员在控制中心便可以实时监视各重要部位的安全状况，并能进行实时录像。

主要设计要求：

摄像头：视频安防监控系统采用1080P高清摄像机

视频监控服务器：负责系统各设备的管理和控制。采用双机热备份，一台服务器作为主服务器，另一台作为热备份服务

网络视频刻录服务器,采用RAID5及N+1备份存储方案，预留20%备用容量。

扩展存储单元：通过网络群控的方式连接刻录服务器并负责视频的存储。存储容量为30天（重点区域如大堂、室外等按存储容量为90天），采用1080P分辨率，25fps，预留20%备用容量。

利用安防网进行数据传输：在各层弱电间配置弱某著名企业PoE接入层交换机并通过水平布线连接摄像头作网络连接及PoE供电。

入侵报警系统联动：当报警发生时，能自动切换并并记录报警现场的图像。

办公消控中心提供视频墙设备（46寸并接屏），支持任意编程，能自动或手动切换不同画面轮巡帧速25fps，分辨率1920x1080，H.265格式的视频监控。

所有摄像头影像须同步实时播放，每个显示屏不显示多于9个摄像头影像。;;主要设计要求：

利用安防网进行数据传输

双服务器实现双机热备份

弱电间配置智能安防控制器

与入侵报警系统及火灾自动报警系统联动;图上绿框：电梯大堂添加速通门

办公人员、物业人员及外来访客可以通过拍卡、人脸识别、二维码扫描进入电梯大堂搭乘电梯，联动派梯功能。同时办公大堂预留访客自助服务机，供访客自助登记。;图上红框：后勤楼梯处添加门禁

只有物业人员可以进出，紧急情况开放门禁，进行人员疏散。;首层大堂接待处：

报警按钮或脚踏报警器，当有紧急事情发生时，可立即按动报警器报警;主要设计要求：

1.基于TCP/IP以太网和RS-485总线制相结合的方式 2.由保安部门统一管理

3.预留视频信号的接入 4.实时联动：