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2025租房合同范本正式版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方出租的房产（以下简称“该房产”）位于市区路号室，房产证号为，建筑面积为平方米，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，若双方协商一致，可续签合同。

第三条租金及相关费用

租金数额：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账号：

收款人姓名：

押金：乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条房产的交付

交付时间：甲方应于年月日前将该房产及其附属设施交付给乙方使用。

交付条件：该房产应符合国家规定的安全标准，并具备正常居住条件。甲方保证该房产不存在产权纠纷或债务纠纷。

附属设施：该房产的附属设施包括，甲方应保证其完好无损。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有义务按时交付该房产，并保证其符合约定的使用条件。

甲方有权收取租金及相关费用。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期限内依法使用该房产及附属设施。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房产及附属设施，避免损坏。若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

乙方不得擅自改变该房产的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

乙方不得将该房产转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担该房产的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等日常费用。

房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条合同的解除与终止

甲方的解除权：若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回该房产，押金不予退还：

未按约定支付租金超过日；

擅自改变该房产的结构或用途；

将该房产转租、转借或改变承租人；

利用该房产从事违法活动；

无正当理由连续日未使用该房产。

乙方的解除权：若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同：

未按约定交付该房产；

未按约定维修该房产，导致乙方无法正常使用；

未经乙方同意，将该房产抵押、出售或查封。

提前解约：若双方协商一致提前终止合同，需提前日书面通知对方，并办理相关手续。

合同终止：合同期满后，双方权利义务自动终止，乙方应于日内搬离该房产，并将钥匙及相关物品交还甲方。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币