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2025年有关确立房屋租赁合法合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（房屋坐落地址）的房屋所有权，乙方拟承租该房屋用于（居住/经营），双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。

1.2房屋用途：乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋交付时，该房屋处于（完好/一般/较差）状态，具体房屋状况见本合同附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签租赁合同。

2.3合同期满或提前解除的，乙方应于合同终止之日起日内搬离房屋，将房屋及附属设施设备完好交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付下期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及费用

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金。

4.2房屋租赁期间的以下费用由乙方承担：

（1）水费、电费、燃气费、供热费、电话费、网络费、电视收视费等；

（2）物业管理费：人民币元/月；

（3）；

（4）。

4.3物业管理费由甲方代收，其他费用由乙方自行缴纳，相关缴费凭证应妥善保存以备查验。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间不存在权属争议；

（2）甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用；

（3）甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应予以配合；

（4）甲方不得无故干涉乙方的正常生活或经营，不得随意进入乙方承租的房屋；

（5）甲方应协助乙方办理房屋租赁备案手续（如需）。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方；

（3）乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动；

（4）乙方应按时交纳租金及相关费用，不得拖欠；

（5）乙方应维护房屋的清洁卫生，合理使用房屋内的设施设备；

（6）乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

第六条房屋维修与装修

6.1租赁期间，房屋的日常维修由（甲方/乙方）承担，费用由方承担；房屋的大型维修或涉及结构安全的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2乙方如需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，且不得改变房屋结构或造成安全隐患。装修所产生的费用及责任由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或折旧费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未