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2025年浙江省农村土地流转承包合同

合同编号：

本合同由以下双方于浙江省县（市、区）签订：

甲方（土地流出方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（土地流入方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有农村土地承包经营权，并愿意将该土地流转给乙方进行农业生产经营；乙方愿意通过土地流转方式获得该土地的承包经营权，双方依据《中华人民共和国土地承包法》《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条土地基本情况

甲方同意将其承包经营的位于乡（镇）村组的农村土地（以下简称“该土地”）流转给乙方。该土地的基本情况如下：

土地面积：亩

土地类型：（如耕地、林地、草地等）

土地坐落：（详细地址或定位描述）

土地用途：农业生产经营

第二条土地流转方式

双方约定采取以下土地流转方式：

转包方式：甲方将该土地转包给乙方，由乙方进行农业生产经营。

出租方式：甲方将该土地出租给乙方，由乙方支付租金并进行农业生产经营。

互换方式：甲方将该土地与乙方的其他土地进行互换，具体事宜由双方另行约定。

其他方式：（如股份合作等方式）

双方选定的方式为：（在上述方式中选择其一，并在横线处填写）

第三条土地流转期限

土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

双方约定，在土地流转期限届满前个月，任何一方均可协商续签合同，若协商一致，续签合同应另行签订。

第四条流转费用及支付方式

乙方应按约定向甲方支付土地流转费用。流转费用标准为每亩每年人民币元（大写：元），总计元（大写：元）。

乙方支付流转费用的方式为：（如银行转账、现金支付等），具体支付时间为：

第一期：年月日前支付第一年流转费用；

第二期：年月日前支付第二年流转费用；

其他约定：。

甲乙双方约定，流转费用的支付时间和方式如有变更，应另行协商并签订补充协议。

第五条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

权利：

督促乙方依法合规使用该土地，不得用于非农建设或其他违法用途。

依法收取土地流转费用。

有权监督乙方的生产经营活动，确保不影响相邻关系和农村社会秩序。

义务：

保证该土地的承包经营权合法、完整，无权属争议。

协助乙方办理土地流转相关手续，提供必要的协助和证明文件。

不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自收回流转土地。

（二）乙方的权利和义务

权利：

在流转期限内，依法享有该土地的承包经营权，自主进行农业生产经营。

可以依法转包、出租或转让该土地的承包经营权（但应提前通知甲方并征得同意）。

义务：

按时足额支付土地流转费用。

依法合规使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

负责该土地的日常管理，确保不影响周围环境和邻近土地的正常使用。

在流转期限届满后，及时归还该土地，并恢复土地原状（如因生产经营需要已进行合理改良的除外）。

第六条合同的变更与解除

变更：

双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

解除：

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-乙方擅自改变土地用途或进行违法建设。

-乙方逾期支付流转费用超过日。

-乙方其他严重违约行为，导致合同无法继续履行。

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