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2025年在线房产中介合同协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方委托在线房产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方作为其位于【房产地址】（以下简称“该房产”）的【出售/出租】中介人，乙方同意接受甲方的委托。委托事项包括但不限于：

1.1在线平台、社交媒体等渠道发布该房产的出售/出租信息；

1.2根据甲方需求，在线寻找合适的潜在买家/租客；

1.3组织潜在买家/租客看房，并进行初步沟通；

1.4协助甲方与潜在买家/租客进行价格协商；

1.5协助甲方与潜在买家/租客签订正式的房产买卖/租赁合同；

1.6协助甲方办理相关交易手续，如房产备案、过户等（如有）。

第二条委托期限

2.1本合同有效期自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【期限】。

2.2委托期限为自本合同生效之日起至该房产【出售/出租】成功并完成交易手续之日止，以较早者为准。

2.3如委托期限届满前该房产尚未【出售/出租】成功，双方可协商续约，续约方式及条件由双方另行约定。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付服务费。服务费标准为该房产最终成交价/月租金的【比例】%或固定金额【金额】元（选择其中一种）。

3.2服务费包含【列举服务费包含的项目，如平台使用费、广告费等】。服务费不包含【列举服务费不包含的项目，如税费、中介费等】。

3.3支付方式：

3.3.1成交佣金：该房产【出售/出租】成功并完成交易手续后【具体天数】日内，甲方应向乙方支付全额服务费。

3.3.2其他费用：【根据实际情况约定其他费用的支付方式和时间】。

3.4税费承担：该房产交易产生的契税、个税、增值税、中介费等税费由【甲方/乙方/双方按比例】承担。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的在线房产中介服务；

4.1.2有权监督乙方的履职情况，并要求乙方定期提供工作进展报告；

4.1.3有权要求乙方保护其在该房产相关的隐私信息；

4.1.4应如实、完整地向乙方提供该房产的详细信息，包括但不限于房产证号、产权状况、装修情况、设施设备等；

4.1.5应积极配合乙方开展相关工作，包括但不限于安排看房、提供相关资料、与潜在买家/租客沟通等；

4.1.6应按照本合同约定按时足额支付服务费及其他应付款项。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1有权要求甲方提供真实、完整的该房产信息；

4.2.2应按照本合同约定，尽职尽责地为甲方提供专业的在线房产中介服务；

4.2.3应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

4.2.4应积极在线寻找合适的潜在买家/租客，并及时向甲方反馈相关信息；

4.2.5应组织潜在买家/租客看房，并进行初步沟通，介绍该房产的相关情况；

4.2.6应协助甲方与潜在买家/租客进行价格协商，并努力促成交易；

4.2.7应协助甲方与潜在买家/租客签订正式的房产买卖/租赁合同，并提供必要的法律咨询；

4.2.8应协助甲方办理相关交易手续，如房产备案、过户等（如有），并收取甲方委托的相关费用。

第五条竞业限制

5.1乙方在合同期内及合同期后【年限】年内，不得以任何形式代理与甲方同类型的房产交易，即在【地域范围】内，代理与该房产类似性质、类似价格区间的房产买卖/租赁业务。

5.2乙方违反本条约定，应向甲方支付违约金【金额】元，并承担由此给甲方造成的一切损失。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付服务费或其他应付款项的，每逾期一日，应按应付未付款项的【比例】向乙方支付违约金。逾期超过【天数】日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费及违约金。

6.2乙方未按照本合同约定提供服务的，或因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3任何一方违反必威体育官网网址约定的，应向对方支付违约金【金额】元，并承担由此给对方造成的一切损失。

第七条必威体育官网网址条款

7.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及该房产的相关信息（包括但不限于房产地址、面积、户型、价格、联系方式等）承担必威体育官网网址义务。

7.2必威体育官网网址期限为自本合同生效之日起至合同终止后【年限】年。

7.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本条所述必威体育官网网址信息，但法律法规另有规定的除外。

第八条争议解决

8.1双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2协商不成的，任何一方均可向【法院名称】提起诉