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简洁实用车位租赁合同范本合集(三篇)
前言
在现代生活中,车位的重要性日益凸显,无论是业主出租闲置车位获取收益,还是租户为方便停车寻求合适车位,一份清晰、规范的车位租赁合同都是保障双方权益、避免后续纠纷的关键。本合集精选了三份不同场景下常用的车位租赁合同范本,分别为标准通用版、商业租赁版及简易版,旨在为您提供简洁实用的参考文本。请根据实际情况选择合适范本,并在签署前仔细阅读、充分沟通,必要时可咨询专业法律人士,确保合同条款符合双方真实意愿及相关法律法规要求。
车位租赁合同(标准通用版)
甲方(出租方):
姓名/名称:________________________
联系地址:________________________
联系电话:________________________
乙方(承租方):
姓名/名称:________________________
联系地址:________________________
联系电话:________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的车位事宜,订立本合同。
第一条租赁车位基本情况
1.甲方将其合法拥有(或有权出租)的坐落于________________________(小区名称/大厦名称)_______区/栋_______号车位(以下简称“该车位”)出租给乙方使用。
2.该车位的用途为停放机动车辆。
第二条租赁期限
1.租赁期限为_______年/月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回该车位,乙方应如期返还。乙方如需继续承租的,应于租赁期满前_______日书面通知甲方,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
1.该车位每月租金为人民币_______元(大写:________________元整)。
2.租金支付方式:□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他________________。
3.乙方应于每(月/季/半年/年)的_______日前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。
4.甲方收款账户信息(若适用):
开户行:________________________
户名:________________________
账号:________________________
5.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按应付未付金额的_______%向甲方支付滞纳金。
第四条其他费用
1.租赁期内,该车位所发生的物业管理费、_______费等由_______方承担。
2.因乙方使用该车位所产生的电费、_______费等由乙方承担(如有)。
第五条双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人,并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。
2.应按约定将该车位交付给乙方使用。
3.租赁期内,甲方如需提前收回该车位,应提前_______日书面通知乙方,并按月租金的_______%支付违约金,乙方应配合返还。
(二)乙方权利与义务
1.应按时足额支付租金及其他应付费用。
2.应合理使用并爱护该车位及其附属设施。因乙方使用不当造成车位或附属设施损坏的,乙方应负责维修或赔偿。
3.不得利用该车位从事任何违法违规活动。
4.不得擅自将该车位转租、转借、抵押、质押给第三方,或用于担保。如确需转租,应事先征得甲方书面同意。
5.遵守物业管理公司的相关规定,配合物业管理。
6.租赁期满或合同解除后,乙方应如期返还该车位,并保持车位清洁、完好(自然损耗除外)。
第六条违约责任
1.甲方未能按时交付车位的,每逾期一日,应按月租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2.乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变车位用途的,甲方有权解除合同,收回车位,并要求乙方按月租金的_______%支付违约金。
3.乙方逾期返还车位的,每逾期一日,应按月租金的_______%向甲方支付占用费,并承担由此造成的甲方损失。
4.任何一方违反本合同其他约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条合同的变更、解除与终止
1.经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自动终止,双方互不承担违约责任,租金按照实际租赁时间计算,多退少补
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