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旧屋拆除与结构加固施工标准

前言

在城市更新与既有建筑利用的浪潮中，旧屋的拆除与结构加固工程扮演着至关重要的角色。此类工程不仅关乎建筑功能的重塑与使用寿命的延长，更直接影响到周边环境安全与居住者的生命财产保障。因此，制定并严格执行一套科学、严谨的施工标准，是确保工程质量、控制施工风险、实现预期目标的根本前提。本标准旨在为旧屋拆除与结构加固施工提供系统性的技术指导与质量控制要求，以期为相关工程实践提供有益参考。

一、前期准备与勘察设计

1.1现场勘察与评估

工程启动前，必须进行详尽的现场勘察与结构评估。这包括对原建筑结构形式、构件尺寸、材料强度、损伤状况（如裂缝、变形、腐蚀等）进行全面检测。同时，需明确周边环境条件，如相邻建筑物距离、地下管线分布、道路通行情况及周边居民生活环境等，为后续方案制定提供依据。特别应注意识别结构体系中的关键承重构件及潜在的结构安全隐患。

1.2方案设计与审批

基于勘察结果，应由具备相应资质的设计单位进行拆除与加固方案的专项设计。方案需综合考虑建筑的原有结构特性、加固改造的目标需求、现场施工条件及经济性。拆除方案应明确拆除范围、顺序、方法及废弃物处理方式；加固方案则应包括加固原则、具体工艺、材料选择、节点构造及承载力验算。所有设计文件均需通过相关部门的审核与审批方可实施。

1.3施工前准备

施工单位应组织技术人员深入理解设计图纸，编制详细的施工组织设计或施工方案，其中必须包含安全专项施工方案。对参与施工的人员进行技术交底与安全教育培训，确保其熟悉工艺流程、质量标准及安全操作规程。同时，应完成施工所需材料、机械设备的进场检验与调试，搭建必要的临时设施，并对周边环境采取有效的保护措施，如设置围挡、警示标志等。对于涉及水、电、气等管线的区域，需提前联系相关单位进行迁移或保护。

二、旧屋拆除施工

2.1拆除原则与顺序

旧屋拆除应严格遵循“自上而下、分层分段、先非承重后承重、先附属后主体”的原则。严禁立体交叉作业，严禁超载堆放拆除物料。承重结构的拆除必须在确保临时支撑体系安全可靠后方可进行，且应按照设计方案规定的顺序逐步实施，避免因局部失稳导致整体结构坍塌。

2.2拆除工艺与方法

根据结构类型、拆除范围及现场条件，合理选择拆除工艺。人工拆除适用于小型构件、精密部位或周边环境复杂区域，需使用手动工具，避免剧烈冲击。机械拆除则适用于大面积、整体性拆除，应选用合适的机械设备，并由专业人员操作。对于有振动或冲击的拆除作业，应采取措施减小对保留结构及周边环境的影响。拆除过程中，应及时清理建筑垃圾，保持作业面整洁畅通。

2.3特殊部位拆除控制

对于需部分保留的结构构件，在其周边拆除作业时应采取可靠的隔离保护措施。涉及承重墙体、柱、梁等关键构件的拆除，必须有专项的加固或支护方案，并在监测下进行。拆除过程中产生的粉尘、噪音应采取降尘、降噪措施，符合环保要求。

2.4拆除过程中的安全与监测

拆除作业全程必须有专人负责安全管理与指挥。作业人员必须佩戴合格的个人防护用品。对拆除区域进行有效封闭，严禁无关人员进入。应设置临时警示标志，并派专人巡查。对于复杂结构或周边环境敏感区域，拆除过程中应进行必要的结构变形监测，一旦发现异常情况，立即停止作业并采取应急措施。

三、结构加固施工

3.1加固材料要求

加固工程所使用的材料（如钢材、混凝土、胶粘剂、钢筋、纤维复合材料等）必须符合设计要求及国家现行有关标准的规定，并具有出厂合格证及性能检测报告。材料进场后，应按规定进行抽样复验，合格后方可使用。严禁使用质量不合格或已失效的材料。

3.2加固施工工艺

根据不同的加固方法（如增大截面法、粘贴钢板法、粘贴纤维复合材料法、增设支点法、注浆加固法等），严格按照设计图纸及施工方案要求的工艺流程进行操作。

基层处理：加固前，必须对原结构构件的表面进行处理，清除混凝土表面的浮浆、油污、疏松层及风化层，确保加固材料与原结构能有效结合。对于有裂缝的构件，应先进行裂缝修补处理。

施工操作：严格控制各道工序的施工质量，如钢筋绑扎的间距、保护层厚度，模板的刚度、稳定性及拼缝严密性，混凝土的配合比、坍落度及浇筑振捣密实度，粘贴钢板或纤维复合材料时的胶粘剂涂布均匀性、粘贴平整度及加压固化等。

节点处理：结构加固的节点部位是受力关键，其施工质量尤为重要，应确保连接可靠、传力明确。

3.3常见加固方法施工要点

增大截面加固法：新旧混凝土结合面应进行凿毛处理，并植入连接钢筋或涂刷界面处理剂，以保证结合面的整体性。新增钢筋与原结构钢筋的连接应符合设计要求。

粘贴加固法（钢板/碳纤维布）：被加固构件表面应打磨平整，胶粘剂需按配比准确称量、搅拌均匀。粘贴时应排净空气，保证粘贴紧密。固化过程中应保持适当的温度和湿度条件，并加以临时固定。

增设支点加固法：新增支点的设置