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2025年住宅首付按揭合同风险防控协议

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拟购买位于____________的住宅，并计划通过按揭方式支付部分购房款项，为明确双方权利义务，防控相关风险，经友好协商，达成如下协议

第一条合同双方信息

甲方（购房人）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（按揭贷款人）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

第二条合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在住宅按揭贷款过程中的权利义务，确保贷款发放及还款过程的合规性，防控可能出现的法律及经济风险

第三条按揭贷款基本信息

1.贷款金额：________________________

2.贷款期限：________________________

3.年利率：________________________

4.还款方式：________________________

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定发放贷款

2.甲方应按时足额偿还贷款本息

3.甲方应配合乙方进行贷款审批及后续管理

4.甲方不得擅自改变贷款用途，不得将抵押房产用于非法活动

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权审核甲方的贷款申请，并决定是否发放贷款

2.乙方应按照约定及时发放贷款，不得无故拖延

3.乙方有权要求甲方提供相关财务信息及还款证明

4.乙方应妥善保管贷款相关资料，确保甲方信息安全

第六条履行期限

1.贷款发放期限：自本协议生效之日起至贷款全部发放完毕之日止

2.还款期限：自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止

第七条违约责任

1.若甲方未按时还款，应按约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任

2.若乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任

3.任何一方违反本协议约定，均应承担相应的赔偿责任

第八条争议解决

双方因本协议产生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款所在地人民法院提起诉讼

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________