借款押房合同(标准版).docxVIP

借款押房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供借款押房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供借款服务，甲方以自有房产作为抵押担保。乙方按照双方确认的借款金额、利率、期限等要求，向甲方发放借款，并依法享有抵押权。甲方应严格按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。乙方负责监督借款使用情况，确保借款用于合同约定的目的。甲方应配合乙方进行抵押物的登记、保管等相关工作。

二、借款金额及利率

1、借款金额：甲方从乙方处借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、借款用途：__________________。

3、借款利率：本合同借款利率为_______%，自借款发放之日起计算。如遇国家调整利率，按照国家相关规定执行。

4、利息支付方式：__________________。

三、借款期限及还款方式

1、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、还款方式：甲方应按照以下方式偿还借款本息：

（1）按月分期还款，每月还款日为_______，每期还款金额为_______元。

（2）到期一次性还清本息，还款日为_______。

四、抵押物及抵押权

1、抵押物：甲方自愿以其位于_______的房产作为本次借款的抵押物。

2、抵押物价值：经双方评估，该房产价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、抵押登记：甲方应在本合同签订之日起_______日内，配合乙方办理抵押物的登记手续。抵押登记费用由_______方承担。

4、抵押权行使：如甲方未按照合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于：

（1）查封、扣押抵押物。

（2）以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物。

（3）所得价款优先受偿，所得价款不足偿还借款本息的，甲方仍需承担赔偿责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。

2、甲方应保证提供的借款用途真实、合法，不得将借款用于非法用途。

3、甲方应配合乙方进行抵押物的登记、保管等相关工作，并承担相关费用。

4、甲方应定期向乙方提供财务报表，接受乙方的监督。

5、如甲方违反本合同约定，应及时纠正，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定向甲方发放借款，并按照合同约定收取借款本息。

2、乙方有权监督借款使用情况，并要求甲方提供相关证明文件。

3、乙方应按照合同约定及时向甲方发放借款，并承担相关费用。

4、乙方应妥善保管抵押物，并承担抵押物的保管费用。

5、如甲方违反本合同约定，乙方有权采取相应的措施维护自身权益。

六、违约责任

1、若甲方未按照合同约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______天的，乙方有权行使抵押权。

2、若甲方将借款用于非法用途，乙方有权立即解除合同，并要求甲方偿还全部借款本息，同时甲方还应承担相应的违约责任。

3、若乙方未按照合同约定及时向甲方发放借款，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______天的，甲方有权解除合同。

4、因甲方原因导致抵押物价值减少或损失，甲方应承担相应的赔偿责任，乙方有权要求甲方恢复抵押物价值或提供新的担保。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：