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房屋买卖合同

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成以下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋性质：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权证号：____________________

1.6房屋占地面积：____________________

1.7房屋建筑面积：____________________

1.8附属设施：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付给甲方。剩余购房款按照按揭贷款的还款方式支付。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应保证房屋产权清晰，无抵押、债务、租赁等纠纷。

3.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.3乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方认可房屋现状。

3.4房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋质量保证书；

（3）房屋使用说明书；

（4）其他与房屋有关的资料。

第四条房屋过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋过户至乙方名下。

4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

4.3房屋过户手续完成后，乙方应将房屋所有权证等相关证件交还给甲方。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

5.2乙方违反本合同约定，未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

5.3如因一方原因导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为合同附件：

附件一：房屋平面图

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：房屋质量保证书

附件四：房屋使用说明书

附件五：其他与房屋有关的资料