2025年度城市综合体物业服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市综合体物业服务合同

甲方（物业服务方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

乙方（业主方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

鉴于甲方为______（城市综合体名称）的物业服务方，乙方为______（城市综合体名称）的业主，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责______（城市综合体名称）的物业管理服务，包括但不限于：

（1）小区内的公共区域及设施设备的日常维护与管理；

（2）小区内的安全保卫、消防监控、环境卫生、绿化养护等工作；

（3）小区内的秩序维护、车辆管理、停车服务等工作；

（4）小区内的社区文化活动、公共设施维护等工作；

（5）乙方委托的其他物业服务事项。

二、服务期限

2.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维护费；

（3）绿化养护费；

（4）其他相关费用。

3.2甲方应在物业服务费用收取前向乙方提供详细的费用清单，并告知乙方费用收取的标准及依据。

四、服务标准

4.1甲方应按照国家和地方有关物业管理规定及行业标准，为乙方提供优质的物业服务。

4.2甲方应确保小区内公共区域及设施设备的正常运行，对损坏的设施设备及时进行维修。

4.3甲方应加强小区内的安全保卫工作，确保业主的生命财产安全。

4.4甲方应定期对小区内的环境卫生、绿化养护等工作进行检查，确保小区环境整洁、美观。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）依照本合同规定，向乙方收取物业服务费用；

（2）依照国家和地方有关物业管理规定及行业标准，对小区内的公共区域及设施设备进行管理；

（3）对违反本合同及物业管理规定的乙方，甲方有权进行制止或采取必要措施。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同规定，为乙方提供优质的物业服务；

（2）保证小区内公共区域及设施设备的正常运行；

（3）加强小区内的安全保卫工作；

（4）定期对小区内的环境卫生、绿化养护等工作进行检查。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同规定，享有甲方提供的物业服务；

（2）对甲方提供的物业服务提出意见和建议；

（3）对违反本合同及物业管理规定的甲方，乙方有权进行投诉。

5.4乙方义务：

（1）按时缴纳物业服务费用；

（2）遵守本合同及物业管理规定；

（3）爱护小区内的公共设施设备，不得损坏；

（4）积极配合甲方的工作。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本合同规定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若乙方未按照本合同规定缴纳物业服务费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于滞纳金、催告等。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：______年______月______日