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EPC工程竣工验收流程及注意事项

EPC工程竣工验收是项目建设周期的最后环节，也是检验工程质量、确认项目成果的关键节点。作为集设计、采购、施工于一体的总承包模式，其验收流程既需遵循国家规范，又需结合项目特性统筹推进。本文将系统梳理EPC工程竣工验收的标准流程，并针对各环节核心要点提供实操建议，为工程顺利交付提供参考。

一、竣工验收准备阶段

（一）施工单位自检与预验收

施工单位需完成合同约定范围内全部工程内容，组织技术部门开展内部自检，重点核查：

1.实体质量：对照设计图纸及规范要求，检查分部分项工程质量是否达标，隐蔽工程记录是否完整

2.功能测试：对设备安装、系统联动等进行带负荷试运行，形成运行记录及调试报告

3.资料完整性：整理全套竣工资料，包括设计变更签证、材料进场检验报告、施工记录等，确保签章齐全、数据真实

自检合格后，向监理单位提交《工程竣工预验收申请》，并组织内部预验收模拟演练，提前排查渗漏、异响、功能缺陷等常见问题。

（二）监理单位评估

监理单位收到预验收申请后，应在规定时限内开展：

资料审查：核对竣工图与现场实体的一致性，审查试验报告、检测记录的合规性

现场核查：采用抽样检查方式，对关键工序、隐蔽工程进行复核，重点关注结构安全及使用功能

评估报告：形成《工程质量评估报告》，明确是否具备竣工验收条件，对存在问题提出整改要求

二、专项验收与第三方检测

（一）法定专项验收

根据工程性质完成强制性专项验收，主要包括：

消防验收：由住建部门组织，需提供消防设计审核文件、消防设施检测报告

环保验收：委托第三方检测机构出具监测报告，报生态环境部门备案

特种设备验收：电梯、起重机械等需取得市场监管部门颁发的使用登记证

规划核实：自然资源部门对工程是否符合规划许可条件进行现场核验

（二）第三方检测介入

对结构安全、使用功能有特殊要求的项目，可委托具有资质的第三方机构进行：

结构实体检测（回弹法检测混凝土强度、钢筋扫描等）

室内环境检测（甲醛、苯系物等有害物质浓度）

系统性能检测（智能化系统响应时间、管道压力试验等）

三、竣工验收组织与实施

（一）验收组组建

由建设单位牵头，组织设计、施工、监理、勘察（如需）等单位代表，及行业专家组成验收组，明确各组员职责分工：

技术专家负责质量核验

监理单位汇报质量评估情况

设计单位确认工程是否符合设计文件要求

（二）现场验收实施

1.首次会议：明确验收标准、流程及纪律要求，施工单位汇报工程概况及自检情况

2.现场核查：

观感质量检查：建筑外观、装饰装修、设备安装精度等

功能测试抽查：随机抽取关键设备进行运行测试，验证性能参数

资料抽查：重点检查隐蔽工程验收记录、竣工图审批手续等

3.问题汇总：验收组形成书面《竣工验收问题清单》，明确整改内容及时限

（三）验收结论形成

1.验收组召开末次会议，根据现场核查情况进行综合评议

2.形成三种验收意见：

合格：工程质量符合要求，同意通过验收

整改后合格：存在轻微缺陷，限期整改后复验

不合格：存在重大质量隐患，需全面整改后重新组织验收

四、竣工验收后续工作

（一）整改闭环管理

施工单位需在规定期限内完成整改：

建立整改台账，明确责任人及完成时间

监理单位对整改情况进行跟踪复核

整改完成后提交《整改报告》及佐证资料

（二）竣工资料移交

验收合格后30日内完成资料移交：

1.竣工图（需经设计单位签章确认）

2.工程签证、变更洽商记录

3.各类试验检测报告及隐蔽工程记录

4.设备说明书、保修卡等技术资料

资料移交需办理签收手续，双方签署《资料移交清单》。

（三）竣工验收备案

建设单位在验收合格后15日内，向当地住建部门提交备案材料：

竣工验收备案表

验收报告及整改闭环资料

施工许可证、规划许可证等法定文件

备案完成后取得《工程竣工验收备案证》，标志项目正式具备交付条件。

五、EPC模式下的特殊注意事项

（一）设计符合性核查

重点关注施工成果与设计文件的一致性，特别注意：

设计变更是否履行审批程序

优化设计是否取得建设单位书面确认

材料代用是否符合设计规范要求

（二）责任主体协同管理

1.总包商统筹职责：需协调设计单位及时出具竣工图，组织设备供应商配合验收测试

2.界面划分清晰：明确各分包单位验收责任边界，避免出现资料缺失或质量推诿

3.争议解决机制：对验收中发现的设计缺陷或施工问题，需依据EPC合同条款明确责任方

（三）风险防控要点

1.工期风险：专项验收需提前3个月规划，避免因行政审批延误整体验收

2.资料风险：实行资料与工程进度同步编制，避免后期补签导致的法律隐患

3.质量追溯：对验收发现的质量问题，需留存影像资料及整改过程记录，作为后续保修依据

六、验收过程中的常见问题处理

1.资料不齐备：建立资料清单动态管理机制，监理