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2025房产销售合同范本标准版

合同编号：

合同双方：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于乙方拥有位于（以下简称“该房产”）的合法所有权，并愿意将其出售给甲方；鉴于甲方有意向乙方购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章合同标的

第一条房产基本情况

1.1该房产位于，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。

1.2该房产现状为（已装修/未装修），且不存在任何产权纠纷、抵押或其他权利限制。

第二章房产价款及支付方式

第二条房产价款

2.1甲乙双方同意该房产的总价款为人民币元（大写：）。

第三条价款支付方式

3.1甲方向乙方支付房价款的方式如下：

（a）定金：人民币元，已于本合同签订前支付。

（b）首付款：人民币元，应于年月日前支付至乙方指定的账户。

（b）剩余房款：人民币元，应于年月日前以方式支付（银行按揭/公积金贷款/一次性支付）。

第四条房价款支付时间

4.1甲方未按约定时间支付房价款的，自逾期之日起，每日按未付房价款的‰向乙方支付违约金。

第三章房产交付

第五条交付时间

5.1乙方应于年月日前将该房产交付给甲方，并办理完毕交付手续。

第六条交付条件

6.1该房产交付时，应具备以下条件：

（a）该房产已取得不动产权证书，且无任何抵押、质押或其他权利限制；

（b）该房产内水、电、燃气、通讯等基础设施已安装并正常使用；

（c）该房产外部道路、绿化等公共设施已按规划完成。

第七条交付手续

7.1交付当日，双方应共同到房产所在地，查验房产的现状。

7.2交付完毕后，双方应签署《房产交付确认书》。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定时间交付房产的，自逾期之日起，每日按已付房价款的‰向甲方支付违约金。

第四章房产过户

第九条过户时间

9.1乙方应于年月日前，将该房产过户登记至甲方名下，并办理完毕相关手续。

第十条过户费用

10.1房产过户产生的税费由承担。

第十一条过户协助

11.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供所有必要的文件和资料。

第十二条违约责任

12.1若因乙方原因未能按时办理房产过户手续，自逾期之日起，每日按房价款的‰向甲方支付违约金。

第五章双方权利与义务

第十三条甲方权利与义务

13.1甲方应按约定支付房价款，并按时办理房产过户手续。

13.2甲方有权在房产交付后对该房产进行使用、装饰或改造，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。

第十四条乙方权利与义务

14.1乙方应按约定时间交付房产并办理过户手续。

14.2乙方有权收取房价款，并有权要求甲方按时履行合同义务。

第十五条物业管理费

15.1甲方应于年月日前，向缴纳自起的物业管理费。

第六章不可抗力

第十六条不可抗力

16.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第十七条不可抗力证明

17.1受不可抗力影响的一方，应在事件发生后