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2025年设备租赁合同（完整版）必备条款解析

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就承租方租赁出租方设备事宜，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1出租方同意将位于其所有权的设备（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。租赁物的详细信息如下：

*设备名称：[填写设备具体名称，例如：数控机床]

*设备型号：[填写设备具体型号]

*设备规格：[填写设备具体规格]

*设备序列号/资产编号：[填写设备唯一标识号]

*设备品牌：[填写设备品牌]

*制造商：[填写设备制造商]

*购置日期：[填写设备购置日期]

*预计使用年限/已使用时间：[填写设备预计使用年限或已使用年限/时间]

*设备现状描述：[详细描述设备当前外观、内在状况，包括任何已知瑕疵或损坏，例如：设备交付时已存在XX磨损，XX部件需定期维护]

*随附物品清单：[列出随设备交付的附属物品，例如：备件一套、说明书、操作手册、保修卡]

1.2租赁物现状已由双方在设备交付时共同验收确认，并形成书面记录（如有）。出租方保证其就租赁物拥有合法、完整的所有权，且租赁物在租赁期间未设置任何抵押、查封、扣押等权利限制，或已就此向承租方充分披露并取得承租方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同项下的租赁期限为[填写具体租赁时长，例如：壹年零叁个月]，自[填写租赁起始日期，年月日]起至[填写租赁终止日期，年月日]止。

2.2租赁期限届满，如承租方需要续租，应至少提前[填写提前通知期限，例如：叁个月]书面通知出租方。续租的具体条款（包括续租期限、租金等）由双方另行协商确定。在同等条件下，承租方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金计算方式：本合同租金为固定租金，总额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]整）。或：本合同租金为浮动租金，按[填写计算方式，例如：设备原值的X%/年，或市场评估价的Y%]计算，具体金额在每[填写调整周期，例如：半年]结算时根据届时规定或市场情况重新确定。

3.2租金支付周期：[填写支付周期，例如：按月支付]。

3.3租金支付时间：每[填写支付周期，例如：月]的[填写具体日期，例如：5号]前支付该周期应缴纳的租金。

3.4租金支付方式：承租方应通过银行转账方式将租金支付至出租方以下指定账户：

*开户名称：[填写出租方账户名]

*开户银行：[填写出租方开户行]

*银行账号：[填写出租方银行账号]

3.5逾期支付：若承租方未能按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[填写滞纳金比例，例如：万分之五]向出租方支付滞纳金。逾期超过[填写天数，例如：三十]日，出租方有权单方面解除本合同，并要求承租方支付所有拖欠的租金、滞纳金以及可能产生的其他损失。

第四条租赁物的交付、验收与风险转移

4.1出租方应于本合同生效后[填写具体天数]日内，将符合本合同第一条约定的租赁物交付给承租方，交付地点为[填写交付地点]，交付方式由[填写交付方式，例如：出租方负责运输或双方共同提货]。

4.2承租方应在收到租赁物后[填写具体天数]日内进行验收。验收标准以本合同第一条所述的设备信息、现状描述以及随附文件为准。

4.3验收合格的，承租方应签署设备验收单，作为其已接收并验收合格租赁物的证明。如发现租赁物存在与合同约定不符的问题，承租方应在验收期内书面通知出租方，并说明具体问题。承租方有权要求出租方进行修复、更换或协商调整租金。承租方未在约定期限内提出书面异议的，视为验收合格。

4.4租赁物毁损、灭失的风险自出租方将租赁物交付给承租方，并经承租方实际控制时起转移至承租方。

第五条租赁物的使用范围与限制

5.1承租方承诺仅将租赁物用于[填写合法、具体的用途，例如：生产XX产品]。

5.2未经出租方事先书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借、抵押、变卖、担保、拆卸、改装或用于任何非法活动、危险作业或其他有损租赁物价值或安全的行为。

第六条租赁保证金（如有）

6.1为保障承租方全面履行本合同义务，承租方应在本合同签订后[填写具体天数]日内向出租方支付租赁保证金，金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]整）。该保证金可从承租方后续应付的租金中直接抵扣。

6.2租赁保证金用于担保承租方应支付的款项，包括但不限于租金、违约金、赔偿金