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土地法考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据《土地管理法》及相关规定，下列关于我国土地所有权的表述，正确的是（）。

A.城市市区土地所有权可由集体和国家共同享有

B.农村宅基地所有权属于村民个人

C.国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

D.集体所有土地的所有权由村党支部直接行使

2.某县因修建高速公路需要征收集体土地，下列程序中不符合法定要求的是（）。

A.征收前发布土地征收预公告，开展土地现状调查

B.未召开村民会议听取被征地农民意见

C.与被征地农村集体经济组织签订补偿安置协议

D.征收土地申请经省级人民政府批准后发布征收公告

3.关于耕地保护制度，下列说法错误的是（）。

A.永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用

B.非农业建设经批准占用耕地的，需按照“占多少、垦多少”原则补充耕地

C.耕地转为建设用地的，只需经县级人民政府批准

D.禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼

4.某农户依法取得农村土地承包经营权，承包期为30年）。2023年，该农户将承包地的经营权以出租方式流转给某农业公司，流转期限应为（）。

A.不得超过5年

B.不得超过10年

C.不得超过原承包期的剩余期限）

D.可约定为永久流转

5.根据《土地管理法实施条例》，集体经营性建设用地出让、出租方案应当经（）通过。

A.村民小组会议

B.村党支部会议

C.本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员同意

D.乡镇人民政府审批

6.某村民申请宅基地建房，下列不符合批准条件的情形是（）。

A.因子女结婚等原因确需分户，现有宅基地不能满足需求

B.因自然灾害导致原宅基地灭失，需要重新分配

C.出卖原宅基地后再次申请

D.经批准回原籍落户的退休职工无宅基地

7.关于土地权属争议的处理程序，正确的顺序是（）。

①向人民法院起诉②协商解决③人民政府处理

A.②→③→①

B.③→②→①

C.①→②→③

D.②→①→③

8.某企业通过出让方式取得国有建设用地使用权，约定用途为工业用地。后因市场变化，企业拟将土地用途变更为商业用地，需履行的法定程序是（）。

A.直接与原出让方签订补充协议

B.经自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准，并重新签订出让合同

C.只需向税务部门补缴土地出让金

D.向乡镇人民政府备案即可

9.依据《民法典》，土地承包经营权的设立时间为（）。

A.土地承包合同生效时

B.县级人民政府登记时

C.发包方交付土地时

D.乡镇人民政府备案时

10.下列关于土地征收补偿的表述，错误的是（）。

A.补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费

B.土地补偿费归农村集体经济组织所有

C.安置补助费必须全部支付给被征地农民个人

D.被征地农民的社会保障费用应纳入当地社会保险体系

二、多项选择题（每题3分，共15分。每题至少有2个正确选项，错选、漏选均不得分）

1.下列土地中，属于国家所有的有（）。

A.城市市区的土地

B.农村依法没收、征收、征购的土地

C.国家依法征收的集体土地

D.法律规定属于集体所有的森林、山岭

2.关于土地用途管制制度，下列说法正确的有（）。

A.核心是通过编制国土空间规划，明确土地用途

B.严格限制农用地转为建设用地

C.控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

D.土地用途变更需经县级以上人民政府批准

3.农村宅基地“三权分置”中的“三权”是指（）。

A.所有权

B.资格权

C.使用权

D.经营权

4.土地承包经营权流转应当遵循的原则包括（）。

A.依法、自愿、有偿

B.不得改变土地所有权性质和农业用途

C.流转期限不得超过承包期的剩余期限

D.受让方需有农业经营能力

5.集体经营性建设用地入市的条件包括（）。

A.土地权属清晰，已办理不动产登记

B.符合国土空间规划确定的工业、商业等经营性用途

C.经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员同意

D.地上建筑物、构筑物已完成拆迁补偿

三、简答题（每题8分，共32分）

1.简述土地征收中“公共利益”的法定认定情形。

2.比较土地承包经营权的“转包”