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2025年度商场店铺经营合同更新协议

店铺名称：________________________

地址：________________________

甲方（商场）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（经营者）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/经营地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方是合法经营的商场，拥有对商场内店铺的出租和管理权，乙方有意向在商场内租赁店铺进行经营活动，双方经友好协商，就更新2025年度商场店铺经营合同事宜达成如下协议：

第一条合同目的

1.1本协议旨在更新双方于____年____月____日签订的《商场店铺经营合同》，明确双方在新的经营年度内的权利和义务。

1.2双方同意在新的经营年度内继续履行原合同条款，并对部分内容进行更新和调整。

第二条更新内容

2.1租赁期限：原合同期限自____年____月____日至____年____月____日，更新后期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金及支付方式：

2.2.1年租金金额为：________________________，支付方式为：________________________。

2.2.2首期租金应于____年____月____日前支付，后续每期租金应于每期开始前____日内支付。

2.3面积及用途：店铺面积为____平方米，用途为________________________，乙方不得擅自改变用途。

2.4装修及改造：

2.4.1乙方如需进行店铺装修或改造，须提前____日向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施。

2.4.2装修费用由乙方承担，装修后需恢复原状或经甲方书面同意后可保留。

2.5保证金：乙方应于签订本协议时向甲方支付保证金，金额为：________________________，合同终止后无违约行为时全额退还。

第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1保证店铺的合法使用权，提供必要的经营条件。

3.1.2监督乙方遵守商场管理规定，维护商场秩序。

3.1.3按时收取租金，并提供相应的物业管理服务。

3.2乙方权利义务：

3.2.1按合同约定支付租金及保证金，遵守商场各项规章制度。

3.2.2自行负责店铺的日常经营管理和安全，承担经营风险。

3.2.3不得擅自转租或转让店铺，如需转租需经甲方书面同意。

第四条履行期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。

4.2如需续约，双方应于期满前____月协商续签事宜。

第五条违约责任

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方擅自改变店铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以罚款，金额为：________________________。

5.3甲方未提供必要的经营条件，导致乙方无法正常经营，应退还相应租金或赔偿乙方损失。

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人/授权代表签字：________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人/授权代表签字：________________________

日期：____年____月____日