2023年房屋个人买卖合同.docx

2023年房屋个人买卖合同

合同双方

本合同是由甲方（出售方）和__乙方__（购买方）在2023年月日签订的。

甲方：（出售方的基本信息）

姓名：

身份证号码：

联系方式：

常住地址：

乙方：（购买方的基本信息）

姓名：

身份证号码：

联系方式：

常住地址：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋所有权人：

房屋面积：

房屋朝向：

现状描述：

交易价格和支付方式

本次交易的总价为__万元__，甲方已收到乙方__万元__的定金，乙方需在交付房屋时将余款__万元__支付给甲方。

乙方可根据自身情况向银行申请住房贷款。住房贷款审批需要在__日期__前办理完成，否则本合同自动解除，乙方所付的定金将无法退回。

本合同下的款项支付时间和方式如下：

支付阶段

付款时间

付款方式

定金支付

签订本合同之日起3天内

现金/转账

尾款支付

交付房屋之日

现金/转账

房屋交付及过户

乙方在全部款项支付完成后，甲方应保证将房屋及其配套附属设施、物品全部清空，并在下列时间将房屋移交乙方：

日期：__年__月__日__

时间：上午__：__至下午__：__

乙方应在收取房屋时确认房屋的现状，并填写《交接单》。如出现纠纷，以《交接单》为准。

过户费用由乙方承担，其中包括，但不限于契税、产权登记费、公证费等。

违约责任

若甲方在截止日期前无正当理由拒绝过户，则应赔偿乙方已支付的房款%作为违约金；

若乙方逾期付款，应按逾期未付款的本金合计数向甲方支付10%的逾期违约金。

一方违约时，对方有权解除本合同，并要求对方按照法定、约定或合理的方式赔偿自己的损失。

附加条款

本合同未尽事宜，双方可协商解决。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

合同生效与解释

本合同自双方在合同上签名盖章之日起生效，本合同内容和解释由双方协商达成，如双方对本合同内容的理解发生分歧，应通过协商解决。本合同一旦签订即不可撤销，也不可变更，除非经双方协商同意并书面确认。