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2025标准商业办公租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方拥有的商业办公场所事宜达成如下协议：

第一条?租赁物信息

甲方同意将位于（城市/地区）区路号的商业办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

1.1?物业地址：

1.2?租赁面积：平方米（以不动产权证或相关有效文件记载为准）。

1.3?租赁用途：乙方仅限于将其用于合法的商业办公活动。

第二条?租赁期限

2.1?租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2?租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在租赁期满前个月作出书面答复，逾期未答复的，视为甲方同意续租。

第三条?租金及支付方式

3.1?租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2?租金支付方式：

甲方银行账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前将当月租金支付至上述账户，节假日顺延。

3.3?逾期支付租金的违约金：乙方每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

第四条?双方权利与义务

4.1?甲方的权利与义务

4.1.1?甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权对租赁物的使用情况进行监督。

4.1.2?甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期限内可正常使用，不得随意收回或转租给第三方。

4.1.3?甲方负责租赁物的日常维修及保养，费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的损坏除外。

4.2?乙方的权利与义务

4.2.1?乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并有权在符合法律法规及本合同约定的前提下进行内部装修或改造。

4.2.2?乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

4.2.3?乙方应合理使用租赁物及其设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.2.4?乙方不得擅自转租、分租租赁物或改变租赁物的用途。

第五条?费用承担

5.1?租赁期间，乙方需承担以下费用：

水电费：按实际使用量由乙方自行承担；

物业服务费：每月人民币元，由乙方支付给物业服务公司；

电话费、网络费：由乙方自行承担；

其他费用：如因乙方使用租赁物产生的其他费用，均由乙方承担。

5.2?租赁物的维修费用：

因租赁物主体结构或甲方提供的设施设备发生的维修费用，由甲方承担；

因乙方使用不当或装修、改造导致的维修费用，由乙方承担。

第六条?租赁物的使用与管理

6.1?乙方在租赁期间内，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事任何违法活动。

6.2?乙方应遵守物业管理规定，服从物业服务公司的管理，按时缴纳相关费用，并配合甲方及物业服务公司进行必要的检查和维护工作。

6.3?乙方不得在租赁物内存放危险物品或从事任何有碍安全的活动，否则产生的责任由乙方自行承担。

第七条?合同的解除与终止

7.1?任何一方因下列原因导致合同无法继续履行的，可以解除合同：

另一方严重违约，且在收到守约方书面通知后日内未予以改正的；

因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用，且双方未能就合同履行达成一致的。

7.2?合同解除后，乙方应于日内搬离租赁物，并