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2025年私人租房合同协议（简易版直接租客）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋用途为（如：居住），乙方承诺按约定用途使用该房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。若双方未在租赁期届满前日通知对方续租或退租，则视为本合同自动延续至次年相同日期。续租期间，租金标准由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（如：银行转账、现金支付）。

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账号：

甲方有权变更收款账户，并提前通知乙方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金及其它费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同规定义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2乙方承担承租期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费、网络费等其他相关费用。双方可就具体费用的承担方式另行约定。

第五条房屋维修与责任

5.1租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋处于可正常使用状态。若房屋需要维修，甲方应在接到乙方通知后及时处理，但乙方不得以此为由拒付租金或要求减免租金。

5.2乙方应合理使用房屋及内部设施，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或予以赔偿。

5.3若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，且维修费用超过押金金额，乙方需另行支付超出部分。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权按约定收取租金及押金。

6.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，若发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

6.1.3甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用。

6.2.3乙方应合理使用房屋及设施，避免对房屋造成损坏。

6.2.4乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租或转借房屋。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方因正当理由需收回房屋（如甲方需自用），应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同。若协商不成，甲方需按法律规定赔偿乙方损失。

7.3若乙方因正当理由需退租（如乙方需工作调动、家庭原因等），应提前日书面通知甲方，双方协商解除合同。若协商不成，甲方应允许乙方继续履行合同或退还剩余租金，具体由双方协商确定。

7.4除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同。若一方擅自解除合同，需向另一方支付违约金人民币元（大写：）。

第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金超过日，