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办公场地租赁合同范本（升级版）

办公场地租赁合同范本（升级版）

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的办公场地所有权或使用权，乙方有合法的租赁需求，双方经友好协商，就办公场地租赁事宜达成如下协议

第一条合同目的

甲方同意将位于________________________的办公场地出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场地用于________________________目的

第二条租赁物

1.租赁物位置：________________________

2.租赁物面积：________________________平方米

3.租赁物用途：________________________

4.租赁物交付状态：________________________

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月

2.期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）

3.首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金按月支付

第五条押金

1.乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，用于担保乙方履行合同义务

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金全额无息退还乙方

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）保证租赁物符合法定用途，具备正常使用条件

（2）按时交付租赁物，并配合乙方办理相关手续

（3）享有租金收取权，并有权监督乙方合理使用租赁物

2.乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金及押金

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途

（3）承担租赁物内的水电费、物业管理费等费用

（4）租赁期内，如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意

第七条维修责任

1.租赁期间，租赁物因自然损耗或甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修

2.租赁物因乙方使用不当或人为原因导致的损坏，由乙方负责维修

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过____日的

（2）擅自改变租赁物结构或用途的

（3）利用租赁物进行违法活动的

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）交付的租赁物不符合约定条件的

（2）无正当理由拖欠租金超过____日的

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金

2.甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日