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2025标准城市房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下称“该房屋”）。该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），证号为。

第二条租赁用途

该房屋仅用于乙方（居住/办公/商业）用途。乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

4.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金。

4.3乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/支票），甲方指定的收款账户为：户名：，账号：，开户行：。

4.4租金标准在租赁期限内保持不变。如需调整租金，双方应协商一致，并另行签订补充协议。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或应付费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

5.3甲方不得将押金挪作他用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担该房屋的物业费、暖气费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费等使用费用。

6.2该房屋的房产税、土地使用税由甲方承担。

6.3因乙方原因导致的维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第七条房屋的修缮与维护

7.1租赁期间，甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态。

7.2乙方应合理使用并维护房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3房屋及附属设施的正常维护由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期未维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八条合同续租与终止

8.1租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

8.2租赁期满或合同终止，乙方应于日内将该房屋及附属设施交还甲方，结清所有费用。逾期未交还，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方逾期支付租金超过日；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

c.乙方利用房屋进行非法活动。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

b.甲方未经乙方同意擅自变更租金或其他合同条款。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期