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停车位租赁电子合同

合同编号：_________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：__________________

联系地址：________________________

联系XX：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：__________________

联系地址：________________________

联系XX：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就停车位租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物业基本情况

1.1停车位位置：____________________________________（具体描述停车位区域、编号或四至界限）。

1.2停车位类型：□机械车位□地下车位□地面车位□其他：_________

1.3停车位面积：约______平方米（以实际现状为准）。

1.4停车位权属：甲方保证对该停车位享有合法的出租权，无权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年/月。

2.2续租：租赁期满前，乙方如需续租，应于期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同，租金标准由双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币________元/□月□季□年（大写：________________________）。

3.2支付方式：□银行转账□第三方支付平台□其他：_________

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.3支付周期：

首期租金：乙方应于本合同签订后______日内支付。

后期租金：每期租金应于本期到期前______日内支付。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权单方解除合同。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币________元（大写：________________________）。

4.2支付时间：乙方应于本合同签订时一次性支付。

4.3退还：租赁期满且乙方无违约情形（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施等）的，甲方应在乙方交还停车位后______日内无息退还保证金。

4.4扣抵：若乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项（包括违约金、损失赔偿等），不足部分乙方仍应补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

1）按约定将停车位交付乙方使用，并确保停车位符合使用条件。

2）保障乙方在租赁期内对停车位的正常、独立使用，不得擅自干涉。

3）承担停车位共用设施（如照明、监控、道闸等）的日常维护费用（另有约定的除外）。

4）因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应减免相应租金或采取补救措施。

5.2乙方权利与义务

1）按约定支付租金及保证金，合理使用停车位。

2）不得擅自改变停车位用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3）承担租赁期内停车位内专属设施（如充电桩、车位锁等）的维护费用（若有）。

4）遵守物业管理规约，配合物业管理方的管理工作。

5）车辆进出停车位时，应遵守停车场管理规定，因乙方操作不当造成的损失由乙方承担。

第六条停车位的交付与返还

6.1交付时间：甲方应于______年____月____日前将停车位交付乙方，双方签署《停车位交接确认单》。

6.2返还条件：

1）租赁期满或合同解除后，乙方应于______日内将停车位返还甲方，保持车位清洁、设施完好（正常损耗除外）。

2）乙方遗留在停车位内的物品，甲方有权处置，由此产生的损失由乙方自行承担。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同，变更或解除应采用书面形式。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1）未按约定交付停车位或交付的停车位不符合约定条件，经乙方催告后______日内仍未改正的。

2）无权处分停车位，导致乙方无法正常使用的。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1）拖欠租金或其他费用累计超过____日的。

2）擅自改变停车位用途或违法使用